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　　原标题：土拍快讯 无人报价 青云谱32.8亩地（DADJ2023009地块）竞价不成功

　　土拍快讯 无人报价 青云谱32.8亩地（DADJ2023009地块）竞价不成功

　　5月23日，南昌市本级7宗地正式开拍，共526.321亩，起拍总价约29.055亿元，涉及东湖、青山湖、青云谱（2宗）、经开（2宗）、高新。

　　该地块位于青云谱区猎鹰路以北、博文路以东，土地面积32.848亩，规划用途为二类城镇住宅兼容幼儿园用地；规划指标为1.0＜容积率≤2.2；建筑密度≤22%；绿地率≥35%，地块紧邻城南公交枢纽交通便，教育医疗资源丰富。

　　起拍楼面价约3654.58元/㎡，楼面价上限4200.04元/㎡。

　　彼时，宗地拍卖起始价为561万元/亩（合楼面地价3659元/㎡），土地竞价上限为645万元/亩（合楼面地价4207元/㎡）。

　　1、宗地实行“限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号（线下摇号）”复合交易模式,具体按照《江西省国有建设用地使用权网上交易规则》、《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）》、《关于修正南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）的通知》（以下简称“限地价交易规则”）组织交易。

　　2、宗地竞买要求及其他出让要求详见南昌市人民政府办公室《关于青云谱区猎鹰路以北、博文路以东、溪桥南路以南（控规CN205-C03地块）32.848亩国有建设用地使用权公开出让方案的复函》（洪府办字〔2023〕254号）。

　　3、宗地土地竞价上限为616万元/亩。

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