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利好!约83733亩郑西新工业园区规划出炉!

admin8个月前 (09-28)周口产业信息361

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  原标题:利好!约8373.3亩,郑西新工业园区规划出炉!

  乐居买房讯日前,荥阳市广武镇董庄工业园区控制性详细规划批前公告发布,规划范围北至北环路、南至南环路、西至桃贾路,东至白松路,总规划面积558.22公顷(合8373.3亩)。

  广武镇位于荥阳市区的东北部、北临黄河、东接郑州市惠济区、西与高村乡交界。多条交通干线经过广武镇域,有连霍高速公路、郑云高速公路、省道314公路、县道荥广公路及桃贾公路等通过。此外,园区内部规划有铁路穿过,并设有“古荥站”,未来对外交通便利。

  规划范围位于广武镇镇区东部,紧邻S314、桃贾路和西四环,交通便利。项目通往郑州方便而快捷,周边机动车快速路连接连霍高速和绕城高速,拥有得天独厚的交通条件,距离较近的地铁一号线公里。项目半小时交通圈基本覆盖整个荥阳市及主要交通枢纽,项目1小时交通圈基本覆盖整个荥阳市、郑州市。

  规划范围内涉及董庄村,其中董庄村涉及后董庄、前董庄、刘庄、双槐树、祝庄、商庄及董庄社区。经相关部门协商,安置考虑董庄村(不含董庄社区)整村就近安置。董庄村村民安置到董庄社区周边区域,涉及8599人。

  地块右上角为住宅集聚区,应为工业园配套住宅,还配套有二类物流仓储、中小学、商业、文化设施和医疗设施用地等。具体如下:

  此次规划区域中,居住用地共5宗,59.76公顷(合896.4亩),容积率均为小于1.8,建筑高度小于等于24米。其中服务设施用地(幼儿园)1.31公顷;

  二类工业用地259.46公顷(合3891.9亩);

  道路与交通设施用地90.52公顷(合1357.8亩),其中道路用地89.32公顷,规划交通场站用地1.20公顷(合18亩);

  绿地与广场用地75.84公顷(合1137.6亩),其中公园绿地28.97公顷,防护绿地46.87公顷(合703.05亩);

  二类物流仓储用地51.23公顷(合768.45亩);

  此外,中小学用地6.37公顷(合95.55亩),包括24班中学、48班小学;体育用地0.36公顷(合5.4亩);医疗卫生用地0.31公顷(合4.65亩);社会福利用地0.31公顷(合4.65亩);商业用地2.67公顷(合40.05亩);公用设施用地5.01公顷(合75.15亩);铁路用地6.04公顷(合90.6亩)。

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