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江西省南昌市南昌县：做好调整存量房交易计税价格工作

admin9个月前 (09-28)周口产业信息61

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　　8月16日，据微信公众号“南昌县发布”消息，近日，江西省南昌市南昌县人民政府办公室公布《关于推动我县房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知。

　　在优化购房政策，满足市场需求方面，通知提到，支持新引进人才购房，对来南昌县工作并在县缴纳社保的全日制博士、全日制硕士及高级技师（机关事业单位在编人员除外）在县首次购买商品住房的，分别给予每人一次性购房补贴10万元、6万元，申领购房补贴须在县缴纳社保满12个月。

　　实施阶段性购房补贴，自文件印发之日起至2024年12月31日，在象湖滨江片区（沿江南大道以东，南昌大道以南，金沙大道以西，南外环以北，下同）购买新建商品住房（网签及备案时间均需在文件印发之日起至2024年12月31日），且在2025年12月31日前缴清契税的，对购房人给予1万元购房补贴。

　　对生育家庭实施差异化购房优惠。多子女（二孩及以上）家庭的南昌市缴存职工，符合租房提取住房公积金条件的，提取额度上浮20%；符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，购房时申请住房公积金贷款的，贷款额度上浮20%。鼓励商业银行对多子女家庭的二套房个人住房贷款按首套房政策执行。

　　通知还提到，提高公积金贷款***高额度。为满足缴存职工购房需求，对在县内购房的，申请住房公积金贷款***高额度调增至双缴存职工90万元、单缴存职工80万元。

　　通知指出，下调存量房交易计税价格。税务部门会同住房保障部门，做好调整存量房交易计税价格工作。住房保障部门将市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%的信息传递至税务部门，税务部门及时调整存量房交易计税价格，打通房产置换链条。

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