原标题：年末大戏来了!南昌12月土地市场卖出61亿!多块土地竞争激烈

　　又到月底了，每年12月月底总是备受关注，因为它不光预示崭新的月份将至，还代表着全新的一年要来了。

　　在昨日中午十二点多，南昌土地市场2018年最后一宗地块成功出让，宣告2018年的土拍市场正式落幕。

　　相对于11月土地全部底价成交，12月南昌土地市场土地流出量颇高，可谓是真正的年末盛宴，公告出让的地块共有15宗，虽有3宗地块在开拍前因故终止了拍卖，但成功出让的地块还是多达12宗。

　　在成功出让的12宗土地中，土地总出让面积为792.447亩，总出让金额高为61.31亿，以下为各地区出让面积及金额占比：

　　与11月份数据相比，12月南昌土地出让总面积与总金额有大幅度提升：

　　本月南昌土地市场终于不再是从头到尾地底价成价，在12月溢价地块中，有两个关键词频繁出现——九龙湖新区、二类居住用地。

　　在楼市调控政策影响下，南昌大部分地区都开始限购，唯有九龙湖、赣江新区这样的新区没有归为限购区域，这让各大房企的目光逐渐移向了新区。

　　其中，发展最迅速的九龙湖新区便成了最受关注的对象，溢价率最高的地块自然也在九龙湖新区，地块编号为DAEJ2018052，溢价率高达61.35％，由圣品置业和江西城镇建设投资以8.76亿元联合拍下。

　　而抛开地块位置来讲，这几宗地块最大的共同点就是它们的规划用途，即二类居住用地。

　　看来在政府调控影响下，开发商虽拿地越发谨慎，但二类居住用地还是他们的竞争重点，不过在限价政策下，地块竞争力度还是稍有减弱的。

　　当然，这样大波优质地块冲击土地市场，低配的土地要求，还是为引导楼市回归正常，而各房企也在改变拿地规则，不再盲目拿地，有限的资金更偏向于客户资源集中的市场。返回搜狐，查看更多

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