南昌市青云谱区人民法院关于拍卖南昌市青云谱区井冈山大道183号徐家坊街20号1单元401室（第4层）一套住宅物业（头部次拍卖）的公告
竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。
如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！
关于拍卖南昌市青云谱区井冈山大道183号徐家坊街20号1单元401室（第4层）一套住宅物业的公告（头部次拍卖公告）
南昌市青云谱区人民法院将于2017年7月3日10时至2017年7月4日10时止（延时除外）在南昌市青云谱区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：南昌市青云谱区井冈山大道183号徐家坊街20号1单元401室（第4层）一套住宅物业。具体情况详见评估报告。
起拍价：659316元，保证金：70000元，增价幅度：6000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年6月12日起至2017年6月27日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、竞买人是否受限购政策影响，请于竞买前自行向相关单位咨询，未经咨询参加竞买，导致无法过户等后果的，责任自负。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2017年6月12日17时前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款竞买人将拍卖余款在2017年7月11日前缴入法院指定账户（户名：南昌市青云谱区人民法院，开户银行：江西银行营业部，账号：），拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十二、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
南昌市青云谱区井冈山大道183号徐家坊街20号1单元401室（第4层）一套住宅
中华人民共和国蕞高人民法院司法行政装备管理局主办
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