好地！限价7158元㎡！九龙湖上新157亩居住用地配幼儿园
近日，南昌市自然资源局发布网上拍卖公告，这次上新的地块位于红谷滩区九龙湖片区龙兴大街以北、阁皂山大道以西地块，土地用途为二类居住用地，起始楼面价2452.5元/㎡，将于2021年2月1日竞拍。
1. 宗地住宅（毛坯）销售限价为7158元/平方米。住房只能出售给南昌西客站配套的职工和南昌铁路地区棚改改造（含三旧改造）的被征拆户，购房对象名单由中国铁路南昌局集团有限公司认定后，报南昌市住房保障和房产管理局备案。购房人自《商品房买卖合同》签订之日起，5年内不得转让。
2. 受让人须按规划要求集中配套建设区域邻里中心，由红谷滩区政府统筹安排，为周边居住区居民提供相应配套服务。配套设施（生鲜便利店除外）建成后应无偿移交给红谷滩区政府指定单位，并将产权登记至其名下。上述配套设施应当与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。
其一：该地块毛坯限价7158元/㎡，这个价格远远不及九龙湖融创红城投赣江府的竞得楼面价（竞得楼面价9340元/㎡，地块毛坯限价15850元/㎡）；
从目前九龙湖新建商品房在售均价的现状看，该地块毛坯限价不仅倒挂二手房，还倒挂了新房。
其二：住房只出售给南昌西客站配套的职工和南昌铁路地区棚改改造（含三旧改造）的被征拆户，前者说明该地块有一部分为西站职工集资房，与现在高新区的中国铁建书香瑶庭大同小异；而中国铁建书香瑶庭据了解目前销售价格只做毛坯价9500元/㎡销售，这个价格与周边二手已经形成倒挂；但据说是能读“师大附中”的集资房，指标费高达50万（网传），还要捆绑车位等等。
其三：同样有学校配套，据了解地块西面为中堡小学，南面为阁皂山学校；而在九龙湖这个板块中，最近几年阁皂山学校将承担周边2.5公里辐射范围的社区，当然该地块也包含在内；
其四：该地块距离地铁4号线公里，不算远也不算特别近；同样距离高铁轨道，不算远也不算特别近；几项可能影响日常生活质量的指标都刚刚好。
地块周边的旭辉新力宸悦江语院（对外报价15000元/㎡），联发万科西岸春风（对外报价14500元/㎡），九颂山河春江悦（对外报价14600元/㎡）等，地块内含幼儿园一所，只能说这周边除了没有大型商场以外基本都有了，小编羡慕啊！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
除了周恩来还有谁能胜任总理？毛主席说出一个人的名字，无人反对
2023-08-11 05:30:03
央媒终于出手了！这3位明星不仅艺德差，连人品也烂到不行
2023-08-12 12:54:14
2023-07-30 17:10:38
2023-08-12 15:32:10
中植董事长高央被查！涉徐和谊贪腐案
倒数第一这么强？队友“带飞”，梅西1球轻松打卡，多位巨星捧场
2023-08-12 10:35:59
弗雷德告别曼联：结束了职业生涯最美的一章，我永远是红魔❤
2023-08-12 21:37:11
中俄反击成功？美蒙3100万吨稀土订单，被蒙古国单方面宣布取消
2023-08-12 11:20:08
原来她才是央视的“人间尤物”，白色包臀裙，凹凸有致，无人能及
2023-07-26 20:26:15
再见罗宾！国米降价500万成人之美，12球11助攻飞翼即将加盟
2023-08-12 20:29:02
外籍黑人手里捧着鲜花现场向茶叶店老板娘表白,你愿意嫁给我吗？
2023-08-10 22:15:33
8月10日，大S具俊晔，口碑崩了！
2023-08-10 19:54:10
80年代，刘德华和翁美玲溜冰的场景，刘德华抓住翁美玲的手搂着腰
2023-08-10 12:11:51
女子被脱光后裸露上身，捂着“玉峰”低头抽泣，正妻将其剪发示众
2023-07-14 23:21:01
大反转！李玟老公开始反击还有人证物证，李玟二姐成最大嫌疑人
2023-08-11 15:18:34
2023-08-11 10:37:28
热搜上引众怒的“49元穷人午餐”，曝光了多少高高在上的人
2023-07-30 08:46:07
C罗夺冠也没用！阿拉伯冠军联赛不被国际足联承认，进球不算数！
2023-08-12 13:13:23
2009年，一群死刑犯蹲在墙角的照片，两个犯人向民警要来一根香烟
2023-08-12 13:42:19
北向资金抛售前100只股票，这些股票中最多被抛数量排行榜
2023-08-12 11:47:10
2023-08-12 22:12:49
「中海·学府里」外立面效果图流出
383套！昌平9个公租房项目启动配租
李嘉诚的成都“魔法”——消失的法拍
西安泥石流致2死多人失联 村民：成吨重石头直接冲下
妻子实名举报医生老公：年收回扣十几万 出轨已婚护士
银行客户经理：我绝对想不到 有一天我要贴钱上班
媒体：美称要对华开展大规模情报活动 中国正面临风险
中国驻德大使回应中国领导人是否能呼吁普京先停火
西安泥石流致2死多人失联 村民：成吨重石头直接冲下
妻子实名举报医生老公：年收回扣十几万 出轨已婚护士
银行客户经理：我绝对想不到 有一天我要贴钱上班
媒体：美称要对华开展大规模情报活动 中国正面临风险
中国驻德大使回应中国领导人是否能呼吁普京先停火
进球纪录终将被别人取代 冠军+奖杯不会
拜仁官宣凯恩加盟!签4年,转会费1.2亿 德甲历史标王
4次报价，6次反转！凯恩转会神剧历时1个半月终落幕
4-0，晋级4强！梅西连续5场破门+轰8球，迈阿密创历史，2万人狂欢
梅西变花样庆祝进球！雷神+黑豹+蜘蛛侠 安妞笑了
王艳带货翻车，不接地气0成交，网友根本不买账
韩雪分享海边美照，40岁依旧美如少女
李玟生前录音疑曝光！家人更多疑点曝光！
曝张艺谋离婚，抛售3000W别墅已停更半年
郭富城为老婆庆生，方媛穿万元衣似少女
药企巨震，一年3200亿花哪儿了？
社融信贷回落 降准降息可期 全力拼经济
“认房不认贷”如何影响房地产市场？
“医药首富”，10天没了100多亿
张勇「打破大锅饭」，阿里过上了好日子
充电桩涨价，谁是韭菜？谁在卷？
三大运营商豪爽分红，你分到多少？
为了争夺下沉市场，刘强东准备打三场硬仗！
不愿内卷的年轻人，回到农村“开飞机”
2种动力/售8.99万起 东风风神皓瀚正式上市
这台70多万的丰田车 还不用加油不用充电？
新奥迪Q3家族售27.98万起 全新配色还有新动力
两次哽咽背后 比亚迪的500万辆是怎样炼成的
极氪001大降价，这是打算血拼30万级纯电市场吗
可能是北京胡同里最文艺的一条citywalk路线
老城区里的清真大寺，曾是宁夏的标志性建筑
极简过夏天 吴昕：简简单单度假去
人间仙境，美不胜收，来过的人都好幸福
「中海·学府里」外立面效果图流出
383套！昌平9个公租房项目启动配租
李嘉诚的成都“魔法”——消失的法拍
你以为的“养胃习惯”可能伤胃！
又感染了？新冠“三阳”开始陆续出现
别再修仙了！长期熬夜大脑真的会变笨
秋天的第一杯奶茶，到底怎样喝更健康？
警惕！高温天运动或引发横纹肌溶解症
金大川雎晓雯官宣得女 超模二代来了！
离婚后重走维密 43岁的她身材依然顶级
刚红没两天就被曝恋情？这小子有点东西
惨成这样的救赎男女 真是第一次见！
津巴布韦：几乎被“止咳糖浆”毁掉的国度
桑德尔北大演讲：金钱不能买来什么？
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
