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　　原标题：土拍快讯 限7158元/㎡！南昌铁路底价获九龙湖157亩地

　　（乐居买房讯）2月1日，红谷滩区九龙湖片区龙兴大街以北、阁皂山大道以西地块（JLH501-F04地块）在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积约157.335亩，其中，毛坯住宅限价7158元/平方米。住房只能出售给南昌西客站配套的职工和南昌铁路地区棚改改造（含三旧改造）的被征拆户。

　　蕞终，南昌聚隆房地产开发有限责任公司（中国铁路南昌局集团有限公司）以5.14亿元底价竞得该宗地，成交楼面价2452.52元/㎡。

　　位于红谷滩区九龙湖片区龙兴大街以北、阁皂山大道以西，地块面积157.335 亩，用地性质为二类居住用地，容积率1＜FAR≤2.0，建筑密D≤25%，绿地率GAR≥35%。

　　1、宗地住宅（毛坯）销售限价为7158元/平方米。住房只能出售给南昌西客站配套的职工和南昌铁路地区棚改改造（含三旧改造）的被征拆户，购房对象名单由中国铁路南昌局集团有限公司认定后，报南昌市住房保障和房产管理局备案。购房人自《商品房买卖合同》签订之日起，5年内不得转让。

　　2、受让人须按规划要求集中配套建设区域邻里中心，由红谷滩区政府统筹安排，为周边居住区居民提供相应配套服务。配套设施（生鲜便利店除外）建成后应无偿移交给红谷滩区政府指定单位，并将产权登记至其名下。上述配套设施应当与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。具体要求详见公开出让方案。

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