多方争抢！南昌县文投启赣置业194亿拿下澄碧湖旁地块！
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多方争抢！南昌县文投启赣置业1.94亿拿下澄碧湖旁地块！
今日，江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统成功出让了一宗位于南昌县莲塘片区的住宅用地，该地块蕞后由南昌县文投启赣置业有限公司拿下。
从地块信息看，该地块编号为DAJ2023032，地块南昌县范围内斗柏路以北、王家路以，地块面积34.512亩，土地用途为城镇住宅用地，地块容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%。
地块出让起始价450万元/亩，折合楼面价约3759元/㎡。
根据地块规划条件要求，住宅建筑高度不得超过60米;需配建计容建筑面积不少于 210㎡的社区用房，计容建筑面积不少于200㎡的养老服务用房，计容建筑面积不少于120㎡的物业用房;社区用房、养老服务用房建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;社区用房、养老服务用房与住宅首期同步规划、同步建设、同步验收、同步交付;严禁设置“腰带”型商业。
从区位看，该地块位于莲塘镇核心区域，东侧与澄碧湖一路之隔，地块也较为方正，且体量也适中。
经过竞拍该地块蕞后由南昌县文投启赣置业有限公司拿下，成交单价562万元/亩，成交总价约1.94亿元，成交楼面价约4708元/㎡。
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