郊县拿地力度大、“底价出售”是8月南昌地盘商场的写照。据南昌搜房网数据监控核心统计，停止8月31日，南昌市（包括南昌县、新建县）合计有*用地、家产用地、住宅用地等出售16宗地块出售，总出售面积64.11万平方米(约961.68亩)，环比下降58.5%，同比下降18.96%；总出售金额6.44亿元，环比下降48.5%,同比大幅下降74.08%。从数据来看，8月南昌地盘出售整体呈下降趋势。

　　从地盘出售区域来看，临空开发区和南昌县地盘出售火爆，此中临空经开区多为家产、工矿用地，南昌县则集结为商业、*用地。数据显现，8月南昌县出售4宗地盘，此中有2宗为商业用地，1宗*用地及1宗住宅用地，算计6425平方米，总出售金额1163.19万元，此中楼面价较高的为一宗商业用地，价钱为1164元/㎡。这对商业用地来说，价钱可以算的上比拟低了。

　　从溢价率来看，8月南昌地盘商场仅一宗地盘溢价出售，这即是位于青山湖区洛阳东路玉带河以南编号为DACJ2015021的栖身用地。据悉，该地块位于南昌老城区，占地20569.33平米(约31亩)。在经过一番叫价后，该地块*终被中海地产集团有限公司以3.6亿元收入囊中，楼面价为6517元/㎡。

　　据悉中海地产2003年插足南昌，开初获得南昌大桥经营权，2006年控股新八一大桥，2011年才起头专注住宅项方针开发，市情上在售楼盘有中海朝阳郡•熙岸、观园和铂宫三个组团项目，项目出售多年，即使体量充满大，但对购房者的吸收力却已不再。寂静多年，此番拼力斩获青山湖老城区地块，可以看出中海集团想要在老城区商场分得一杯羹。

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