土拍快讯吉安绿能摇号竞得经开中央公园旁913亩地块楼面价4090元㎡
５月２３日，南昌市本级７宗地正式开拍，共５２６．３２１亩，起拍总价约２９．０５５亿元，涉及东湖、青山湖、青云谱（２宗）、经开（２宗）、高新。
经开区ＤＡＧＪ２０２３０１１地块触顶熔断，进行线下摇号！
蕞终吉安绿能摇号竞得经开区ＤＡＧＪ２０２３０１１地块（约91.3亩），成交楼面价４０９０．０４元／㎡，溢价率１４．８９％。
据了解，该地块共计吸引了国贸、九颂、天祥等７家开发商争夺！
经开区ＤＡＧＪ２０２３０１１地块
经开区ＤＡＧＪ２０２３０１１地块占地面积９１亩，容积率１．５，计容建面９．１万㎡。项目紧邻旭辉中央公园地块附近，距离经开文体中心（在建）较近，周边在售及待入市项目较多，未来竞争压力较大，周边均价在１．２万元／㎡左右。
位于南昌经济技术开发区筠霁路以东、公园绿地以南、桂苑大道以西、香樟路以北，容积率１．０＜ＦＡＲ≤１．５，建筑密度Ｄ≤３０％，绿地率ＧＡＲ≥３０％
起拍楼面价约３５６０．０４元／㎡，楼面价上限４０９０．０４元／㎡。
１、宗地实行“限地价”出让，采取“网上拍卖＋随机摇号（线下摇号）”复合交易模式，具体按照《江西省国有建设用地使用权网上交易规则》、《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）》、《关于修正＜南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）＞的通知》（以下简称“限地价交易规则”）组织交易。
２、宗地竞买要求及其他出让要求详见南昌市人民政府办公室《关于南昌经济技术开发区筠霁路以东、公园绿地以南、桂苑大道以西、香樟路以北（ＪＱ４０１－Ｈ０８、Ｎ０３地块）９１．３亩国有建设用地使用权公开出让方案的复函》（洪府办字〔２０２３〕２５０号）。
３、宗地土地竞价上限为４０９万元／亩。
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