周口市淮阳区土拍爆发8块宅地全部被国企竞得

admin2年前 (2024-09-28)周口产业信息47

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　2021年12月28日，周口市淮阳区8块住宅用地网上拍卖，均以起始价成交，均被国有企业竞得，每亩地价均为180万元，楼面地价从1350元/㎡到1688元不等。

　　HY2021045号地块：位于七里河路东、西园路北，七里河路以东、苏亭路以南、西园路以北，出让面积41060平方米（61.59亩），土地用途为住宅兼容商业用地，规划容积率大于1.0不大于2.0，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于30%，建筑限高为54米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为11087万元。

　　45号地块以起始价成交，每亩地价为180.01万元，楼面地价为1350元/㎡，被周口市淮阳区城市建设投资开发有限公司竞得。

　　HY2021046号地块：位于七里河路东、莲舫路北，西园路以南、七里河以东、四象路以西，莲舫路以北，出让面积49411平方米（74.12亩），土地用途为住宅兼容商业用地，规划容积率大于1.0不大于2.0，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于30%，建筑限高为54米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为13341万元。

　　46号地块以起始价成交，每亩地价为180万元，楼面地价为1350元/㎡，被周口市淮阳区城市建设投资开发有限公司竞得。

　　45号46号47号地块在地图上的大致位置

　　HY2021047号地块：位于清风路北、莲舫路南，清风路以北、七里河以东、四象路以西、莲舫路以以南，出让面积43787平方米（65.68亩），土地用途为住宅兼容商业用地，规划容积率大于1.0不大于2.0，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于30%，建筑限高为54米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为11823万元。

　　47号地块以起始价成交，每亩地价为180万元，楼面地价为1350元/㎡，被周口市淮阳区城市建设投资开发有限公司竞得。

　　从地图上看，45号、46号、47号地块从北到南相邻，周边有周口市淮阳区清风学校、文正社区、淮郑河公园等。

　　HY2021015号地块：位于玉带路北侧、龙华路东侧，玉带路以北、龙华路（原神农路）以东、蔡河西路（原峨眉山路）以西，出让面积36982平方米（55.47亩），土地用途为住宅兼容商业用地，规划容积率大于1.0不大于1.8，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于30%，建筑限高为36米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为9986万元。

　　15号地块以起始价成交，每亩地价为180.03万元，楼面地价为1500元/㎡，被周口市淮阳区城市建设投资开发有限公司竞得。

　　从地图上看，15号地块周边有淮阳正商珑湖宽境、淮阳建业城二期、淮阳姓氏文化城等。

　　HY2021020号地块：位于五谷大道南、蔡河东路西，出让面积6655平方米（9.98亩），土地用途为住宅兼容商业用地，规划容积率大于1.0不大于2.0，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于30%，建筑限高为54米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为1797万元。

　　20号地块以起始价成交，每亩地价为180.06万元，楼面地价为1350元/㎡，被周口市淮阳区城市建设投资开发有限公司竞得。

　　从地图上看，20号地块周边有万政美林半岛、学府嘉园、河南省淮阳中学、淮阳区第三实验小学、古蔡河湿地公园等。

　　HY2021059号地块：位于文鼎路西、纬五路北侧、椿萱路以南，出让面积53987平方米（80.98亩），土地用途为住宅兼容商业用地，商业设施建筑面积不得超过地上总建筑面积10%，规划容积率大于1.0不大于1.8，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于30%，建筑限高为36米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为14577万元。

　　59号地块以起始价成交，每亩地价为180万元，楼面地价为1500元/㎡，被周口市淮阳区城市建设投资开发有限公司竞得。

　　从地图上看，59号地块周边有西城区中心小学等。

　　HY2021067号地块：位于淮宁大道以南、蔡河东路以东、蓍草路以北、淮中路以西，出让面积49139平方米（73.71亩），土地用途为住宅兼容商业用地，规划容积率不大于1.6，规划建筑密度不大于32%，绿化率不低于35%，建筑限高为27米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为13268万元。

　　67号地块以起始价成交，每亩地价为180万元，楼面地价为1688元/㎡，被周口市淮阳区城市建设投资开发有限公司竞得。

　　从地图上看，67号地块周边有伏羲谷、平安馨苑、平安家园等。

　　HY2021066号地块：位于北园路南侧、凯旋路北侧、蔡河西路以西，出让面积30896平方米（46.34亩），土地用途为住宅用地，规划容积率不大于1.8，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35%，建筑限高为36米，土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为8342万元。

　　66号地块以起始价成交，每亩地价为180.02万元，楼面地价为1500元/㎡，被周口市淮阳区城市建设投资开发有限公司竞得。

　　从地图上看，66号地块周边有淮阳区新星小学、淮阳区建业滨河院子、淮阳碧桂园等。