一期工程项目位于周口地标性建筑、河南地市级第一高塔——周口广播电视多功能发射塔塔内及周围部分区域。
塔座一层、二层大厅2000㎡，房间12间（每间20㎡）；塔楼（180米处）一层大厅400㎡，二层旋转餐厅800㎡，三层露天观光平台800㎡。
旅游观光、休闲娱乐、餐饮、商超（包括进口商品 、周口名优特商品展销）、青少年科普教育、研学等。
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产业园区的招商引资战略： 产业园区建设的目的是招商引资，即利用土地资源来换取外资的特殊营销。既然招商引资是一种营销活动，那么就要进行营销环境的分析，即产业园区的引资环境。国际投资市场的竞争，不只是投资者之间的竞争，也是引资者之间的竞争，引资者的竞争实际上就是引资环境的竞争，谁的引资环境好，谁就能更好地吸引外资，产业园区的招商引资首先应对本身的引资环境进行分析，积极创造好的引资环境，...
园区该应如可精细招商引资？在市场调查的基础上做好孵化器租金定位。 孵化器出租的价格一般分为起价、均价、较高价，以上都是对外的报价，对外报价在一段长的时间内是不会轻易变更的，较终成交时都会根据客户资质、租赁面积、市场行情，结合免租期给予客户一定的价格折扣。新成立的孵化器考虑到孵化器是刚刚成立的，有名度不高，物业成熟度不够，为了吸引客户入住，租金成交价格可以比正常租金水平低5－10％。...
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