一期工程项目位于周口地标性建筑、河南地市级头部高塔——周口广播电视多功能发射塔塔内及周围部分区域。
塔座一层、二层大厅2000㎡，房间12间（每间20㎡）；塔楼（180米处）一层大厅400㎡，二层旋转餐厅800㎡，三层露天观光平台800㎡。
旅游观光、休闲娱乐、餐饮、商超（包括进口商品 、周口名优特商品展销）、青少年科普教育、研学等。
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