江西鼓励工业用地租让结合

　　13日，记者从省国土资源厅获悉，省国土资源厅出台《江西省工业用地长期租赁、先租后让、租让结合暂行办法》（以下简称《暂行办法》），创新工业用地供应方式，允许和鼓励各地推行长期租赁、先租后让、租让结合方式供应工业用地，有效降低企业用地成本，服务实体经济发展。

　　据悉，我省目前在工业用地供应方式上，一般是按50年的较高年限进行招拍挂出让。但实际上，大部分企业存续15年、20年后，就因产业升级、结构调整而关停并转。对企业而言，单纯以出让方式取得土地成本较高，造成资金周转困难，不利于项目启动和企业长远发展。

　　根据《暂行办法》，工业用地长期租赁较高年限为20年，期满可续期。采用先租后让、租让结合方式供地的，先行租赁期限由双方合同约定，转为出让时，租让年限合计不得超过工业用地出让较高年限，工业用地租金标准应当与地价标准相均衡。

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