土拍快讯新建区国资底价获望悦湖6151亩地楼面价2192元㎡

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　　原标题：土拍快讯 新建区国资底价获望悦湖61.51亩地 楼面价2192元/㎡

　　土拍快讯 新建区国资底价获望悦湖61.51亩地 楼面价2192元/㎡

　　蕞终，江西天兴实业有限公司以1.6177亿元底价竞得该宗地，成交楼面价2191.69元/㎡。

　　企查查显示，江西天兴实业有限公司系南昌市新建区国有资产运营有限公司全资公司。

　　位于南昌市新建区望城镇天福路北侧、凤台路西侧，地块面积61.51亩，用地性质为二类城镇住宅用地，兼容幼儿园用地，城镇社区服务设施用地，容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%。

　　1.竞买人必须是在南昌市新建区注册成立具有独立法人资格和独立财务核算的公司，或者土地成交后在南昌市新建区注册成立具备独立法人资格和独立财务核算的新公司。

　　2.配套物业管理与服务用房由土地受让人负责建设，属全体业主所有。

　　3.配套社区服务站（含党建工作站、居委会）、社区养老服务站等配套设施由土地受让人负责建设，不动产权利人为区政府指定部门，验收合格后无偿移交给区政府指定部门。配套建设的幼儿园由土地受让人按规划要求建设，不动产权利人为区教体局，建成后无偿移交给区教体局。

　　4.该宗土地未作工程勘查，如遇有地下各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由受让人按有关规定处理并支付相关费用，我局不承担责任。

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