4宗待摇号6宗成交12宗流拍！南昌土拍冷热分化加剧
10月11日，南昌市三批次集中土拍出让完成，本次土拍涉及南昌众多区域，共计22宗涉宅用地，4宗熔断待摇号，5宗底价成交，1宗溢价，12宗地块流拍，流拍率达55%，合计成交金额48.2亿元。
1、整体地块推出数量较二批次基本持平，其中红谷滩和青云谱各6宗，青山湖、高新区以及经开区各3宗，西湖区1宗；成交方面，本次土地成交率45%，超半数土地流拍，流拍比例较高，房企参与度度较高的区域为高新区和红谷滩区。
2、本地土拍热度整体仍然不高，房企参与度不高，成交多宗地块也为托底地块，而且此次大型知名房企参与不多，侧面反映目前开发商目前投资方面仍然十分谨慎。
3、从拿地房企来看，仍然以本土国企和本地房企为拿地主角，民营企业参拍的意愿明显不足。
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南昌房地产市场月报2022年09月
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