南昌天價地拍352億元樓面土地均價5300元

　　雖然近段時間來，南昌房地產市場稍顯疲軟，但記者昨日從南昌市地產交易中心獲知，位於市中心站前路的一宗地塊卻引來眾開發商的爭搶，蕞終以超過其掛牌起始價一倍多的價格成交，總價達3億餘元。

　　據南昌市國土資源局工作人員介紹，該宗地編號JDG0721，位於西湖區站前西路121號，原屬原江西印刷集團，面積40.52畝，規劃用途為居住及配套商業用地，配套商業建築面積比例控制在2%以內。根據要求，該宗地開發的套型建築面積90平方米以下住宅必須佔開發住宅總面積的50%以上。

　　南昌招投標中心一負責人告訴記者，該宗地從9月27日開始掛牌交易，至10月15日掛牌結束，經過開發商共200輪次的競價，價格從380萬元/畝的起始價飆昇至868萬元/畝的成交價，整整超出掛牌起始價格488萬元/畝，成交價3.52億元。據業內人士粗略計算，該宗地的樓面地價已達每平方米5300元。倘若加上建安、廣告等成本的投入，僅是開發成本就要達到每平方米7000元。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号