南昌“地王”被依法收回开发商亏损3517136万

　　日前，南昌市国土资源局发布公告，因两年未动工建设，依法无偿收回南昌正荣(新加坡)置业有限公司2007年受让的位于该市西湖区站前西路121号之40.52亩国有土地使用权。开发商因此亏损了3517.136万元的订金。

　　被收回的该宗地其土地单价至今位居南昌地产交易史上第二。这块原江西印刷集团的40.52亩的土地，2007年10月被南昌正荣(新加坡)置业有限公司以单价868万元／亩拍得。按容积率测算，此地块每平方米楼面地价达5207元，远远超过南昌地产界目前已知的几块高价地的楼面地价，可谓南昌当之无愧的“地王”。

　　业内人士认为，此宗地如加上建安、广告等其他财务成本，仅开发成本就将超过每平方米8000元。加之此地块本身不靠交通主干道，周边环境和出入都不算很好，按照其周边目前在售的商品房销售价格来看，开发风险极高，开发商这次算是为自己当初的疯狂埋了一回单。

　　南昌正荣(新加坡)置业有限公司在江西是一家颇具知名度的闽资房地产企业，曾参与南昌市的一些基础设施建设，房地产方面除较成功的“红谷现代城”项目外，正在销售的1600亩昌南“正荣·大湖之都”项目是南昌第二大楼盘。该公司副总经理姚辉告诉记者，在南昌房地产市场不断回暖的背景下，正荣公司此次“壮士断臂”放弃这块地的开发，乃公司战略所致。正荣公司目前已在南昌的朝阳洲另取得一块地，准备投入朝阳洲的开发。不过姚辉也认为，在当时房地产“高热”的情形之下，正荣公司以高价拍得这块地，现在看来多少显得不太理性。

　　南昌市国土资源局土地利用处的相关人员在接受记者采访时说，因两年未动工建设而被收回开发权的现象在南昌并不多见，他提醒开发商要慎重考虑开发风险。更多精彩内容请进入房产频道【编辑:位宇祥】相关新闻·2009中国楼市关键词盘点：地王、蜗居等入选

　　----- 房产新闻精选 -----

　　·近200套房未卖，却称早已清盘

　　·银行批贷速度加快北京楼市积压刚需释放

　　·信贷资金违规进股市楼市两银行领罚单

　　·海南上线商品房销售许可信息查询系统

　　·IMF建议相关国家采取早期措施应对房价下行风险

　　·3月30城商品房成交量同环比均上涨 北京涨幅显著

　　·2019年第一季度广州写字楼市场成交活跃

　　·杭州首套房贷款利率回落，仅上浮5%

　　·不舍旅澳大熊猫回国！澳大利亚将租期延长5年

　　·历时3年跨越33国 荷兰男子完成电动车环球之旅

　　·佛罗里达州国家捕获巨蟒 长度超5米体内有73颗蛋

　　·福原爱平安产下二胎 老公江宏杰喜晒一家四口(图)

　　·加拿大一柴犬因会画画走红 画作已售出逾231幅

　　·胶东烈士陵园入口垃圾遍地、停车乱收费？官方回应

　　·结婚率降离婚率升 是独立意识崛起还是房价太贵？

　　·网红年薪百万？市场调查：仅20%的头部网红在赚钱

　　商讯

　　我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。

　　图：高精尖警用产品和技术亮相京城

　　玉树地震灾区一夜风雪 抗震救灾倍加艰难(...

　　图：高精尖警用产品和技术亮相京城(2)

　　图：高精尖警用产品和技术亮相京城(3)

　　图：高精尖警用产品和技术亮相京城(4)

　　图：高精尖警用产品和技术亮相京城(5)

　　图：高精尖警用产品和技术亮相京城(6)

　　图：高精尖警用产品和技术亮相京城(7)

　　日系汽车前七个月在华销量近200万辆 逆...

　　“9.3”大阅兵全流程曝光 “节目单”上...

　　国际油价凶猛反弹 国内汽柴油价格六连跌

　　30岁男子满脸皱纹如80岁老头 银行取钱...

　　河南500亩庄稼收获在即被强铲 任性惹民怨

　　“蕞悲伤作文”发布者已回家 称只是配合调...

　　中国车企比亚迪纯电动大巴亮相巴西圣保罗车展

　　“现场指认”变“游街示众” 嫌犯权利要不...

　　本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。

　　未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号