什么是租售比？南昌租售比是多少？-南昌365淘房网-租售比

　　不知道从什么时候开始，人们在购买住宅或是公寓时，总会看到或是听到“租售比”这一词。而当和租售比联系在一起，这就形成了蕞大的误区。那么，什么是租售比呢？

　　租售比指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。房屋租售比是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一，标准通常为1,200至1,300。比例越高，例如1,100，说明房屋越大；越低，例如1,500，则说明相对变小。

　　在2019年上半年，根据发布的2019年一季度50城租金收益率研究报告显示，50个重点城市租售比为1,592，远低于国际合理租售比区间水平，说明房子的已经很低了。那么，2021年南昌租售比是如何呢？

　　根据南昌8区1县租售比的比较，发现南昌整体租售比达1,602，也就是说普遍房屋出租需要50年才能收回成本。下面附上2021年南昌各区域的二手均价、出租均价和租售比：红谷滩新区租售比1,655；九龙湖租售比1,747；西湖区租售比1,617；东湖区租售比1,672；新建区租售比1,637；湾里管理局租售比1,610；青云谱区租售比1,613。

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