近日，太康县某公司通过网上交易平台成功竞得位于城郊乡、未来路东侧一宗18.9亩的工业用地地块，成交价款为490万元。这也是该县首宗带建筑物出让的工业用地。

　　据了解，该出让地块上现有建筑物8451.84平方米，随土地及地上建（构）筑物、附着物一并拍卖出让。成交后，竞得人需在出让公告约定日期内缴纳地上建成建筑物造价款，并严格按照出让合同约定的规划条件使用土地，不得擅自改变为经营性房地产开发用地，依程序办理用地规划许可、不动产登记等相关手续。

　　为促进土地节约集约利用，降低企业用地成本，今年以来，太康县自然资源局积极研究政策，探索新的供地模式，建立健全工业用地弹性年期出让机制，成立工作专班，外出学习先进经验，梳理适合弹性出让的成熟地块，并主动对接用地单位和相关部门，拟定工业用地弹性出让供地方案，明确供应方式、使用年期、产业供应前置条件、开发建设条件等。同时，将规划条件纳入供地方案，对权属清晰、界址清楚、省市重大项目以外的一般工业用地项目或企业优先予以保障，采用弹性年期出让、先租后让、租让结合长期租赁等方式进行合理要素配置，依法采取公开出让方式供应土地。如改变土地用途，依法定程序进行行政处罚后，由政府统一收回土地使用权，再以出让方式供应土地，出让年限不超过法定最高年限。

　　太康县推行“弹性年期20年”出让方式以来，相较于以往工业用地50年的法定出让年限具有同等权能，更符合企业发展规律和产业生命周期，进一步激发了企业的创造创业活力，减少了土地的低效利用，也为该企业节约用地成本。

　　目前，该企业厂区建设正在高效推进，厂区主体建筑已基本完工，预计第三季度完成设备安装，进入企业试生产阶段。

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