闽侯县上街镇梅园上街广场3号商务楼及停车位10年租赁使用权。出租总面积15784.31㎡，另有地下二层停车位90个，建筑面积约2897.33㎡。标的整体竞租，参考价4486069.56元（含税价）/首年租金，竞买保证金300万元。标的免租期6个月（含装修免租期3个月和首年培育期免租3个月），第1年至第4年租金按拍卖成交价计算，之后逐年递增5%（即第5年租金在成交价租金的基础上递增5%，第6年租金在第5年租金的基础上递增5%，以此类推）。

　　意向竞买人可登录电子交易系统网址：获取拍卖文件，须在2024年5月17日16时前提交纸质报名材料、并进行网络报名且同时缴纳竞买保证金；即竞买人须在规定时间内全部完成保证金缴交、现场办理竞买登记手续及网络报名三项手续后方才具备竞买资格。

　　竞买保证金的存入账号由福州市公共资源交易网系统自动生成的虚拟账户（支持系统支付的银行为建设银行、海峡银行、兴业银行），请意向竞买人提前注册申请，报名申请成功后才能看到保证金账号。

　　保证金以指定账户的银行到账时间为准，汇款用途备注：MHX2024024期拍卖会竞买保证金。

　　1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

　　2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

　　3、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

　　本次拍卖活动不收取竞买人任何交易服务费。

　　展示时间：2024年4月28-30日（具体时间另行约定）

　　中心地址：闽侯县行政服务中心负一层闽侯县公共资源交易服务中心

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　　网站标识码：3501000001

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