世纪天宸195亿拿下凤凰洲地块将引进世界500强
2021年6月30日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统成功出让了一宗位于凤凰洲沿江片区地块，面积36.289亩，*后由由江西韫合房地产开发有限公司（世纪天辰实业）以1.95亿元的价格拿下，根据规划，将引进世界500强*。对于这个房地产企业，可以大家都不太熟悉，但是这是一个有18年房地产开发历史的房企，在南昌有阳明锦城、世纪风情、世纪中央城等楼盘。
这一次世纪天宸拿下的DAEJ2021005地块位于红谷滩区凤凰洲片区，东至赣江北大道,南至HGT103-A09-04、05地块，西至凤仪路，北至祥瑞路，为商业用地、商务用地、娱乐康体用地，地块面积26.289亩(17525.83平方米)，容积率≤4.0，建筑密度(地面)≤45%，绿地率≥ 20%，其他：主体建筑临江面面宽不超过50米，地块起始单价742万元/亩(楼面地价2782.5元/平方米)。
根据拿地要求，受让人须自持项目商务办公区建筑计容面积不少于2万平方米,自持时间从房屋不动产权证登记登簿之日起算，自持期限为10年。自持期间自持业态不可调整,自持物业须整体登记,自持期满后可整体转让不可分割销售。
受让人须在项目正式开业一年内，引进世界500强企业的全资子公司或控股公司2家以上(含2家)，引进2020年度纳税超500万元人民币的企业10家以上(含10家)*该项目。企业入驻以在红谷滩区登记注册为准。本次出让不接受任何形式联合竞买。至地块公开出让公告截止报名日,在南昌市存在欠缴土地出让价款的个人、企业及其关联企业,不得参与宗地竞买。
从区位上看，该地块处于一个凤凰洲沿江片区北部，南侧就是商联中心中天江湾天地，北侧为方大中心，地块容积率为4.0，总的建筑面积为70107㎡，此次拿下，未来还将引进世界500强企业进驻。
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