10条蕞新土地物业项目供需信息！
——江西南昌周边商服用地转让项目
江西南昌周边商服用地转让项目：项目位于江西宜春丰城临海镇，土地性质是商服用地，40年年限目前还剩34年。总占地面积200亩，容积率不大于2.0。目前是净地，100亩有证 100亩无证（有合同，但一直没开发就没办土地证），无抵押无负债。价格50万/亩。目前政府想拿回重拍，寻求项目需求方进行100%股权转让。（关注芝麻商服平台或加运营负责人微信号qiaofay了解信息详情，下同）
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1.北三环1万㎡商业独栋整售：项目距北三环500米，地铁10号线安贞门附近。规划用途为配套商业，可做商业、办公、会所、酒店、公寓等。商业独栋总建筑面积10665.16㎡，销售面积9970.19㎡。地面车位30辆，地下车库可分配车位40辆（有偿使用，面积不包含在上述建筑面积中）。项目09年拿地，土地使用权40年。价格5.2亿。可直接对接土地主。（关注芝麻商服平台或加运营负责人微信号qiaofay了解信息详情，下同）
2.河北固安工业园区土地转让项目：项目位于河北固安工业园区内，土地性质为工业用地，目前为净地，总占地面积172亩，出让至少80%的股权，也可100%股权转让，价格面谈。
3.南京龙潭工业用地转让项目：项目位于龙潭保税区内，工业用地40年产权，占地面积4.8万平，目前规划建设三层标准混凝土厂房、三幢办公楼，合计面积2.3万方，还可再建3。3万方的标准场。目前证照齐全，建设到一半。准备100%股权转让，价格1.2亿。
4.广东湛江工业用地转让项目：项目位于市区东新区官渡工业园内，目前是50年产权的工业原始地，三通一平，证件齐全。总面积35亩，报价45万/亩，做100%股权转让。
5.江苏淮安涟水住宅转让项目：项目位于涟水开发区内，占地面积5.4万平，建筑面积9.5万平（住宅8.4万，商业1.1万），70年产权，拿地时间2011年，整体报价6500万，附近房价4000/平。
6.佛山南海区商住地转让项目：项目位于佛山南海区西樵镇高明大道，占地面积530亩，其中别墅400亩（容积率0,78），高层100亩（容积率2.5），总报价22亿，可抵扣税票10亿。
7.淮北相山区土地转让项目：项目位于相山区东山路西、双拥路北侧，近淮北师范大学、淮北站。占地面积146344㎡，建筑面积168434.40㎡。容积率目前为1.0，政府同意加钱调整，蕞高可调到2.0。项目是净地，项目拿地后一直闲置（闲置费已缴齐），希望找到合适买家整体接盘。总价8亿元。附近碧桂园今年4月份拿了块地，位置不如此块地，但价格更贵。可直接对接土地主。
8.成都市新都区木兰镇土地项目：该块土地即将招拍挂，我们会帮助买方直接联系责任方。项目基础设施自己做，价格可以和责任方谈判。买方意向清楚后，我们会安排买方和总负责人见面，去看地。看地后，着手落实拿地程序。用地指标待买方公司有意向后谈判。可以修木兰小镇的概念。土地指标可以灵活把控。如果可以小镇还可以拔几百，可达到总量一千亩。地点在绕城龙潭寺出口成金青快速通道边，离万科五龙山三公里。
9.求购东南片区小镇地块和陵园项目地块。
小镇要求：1）一线）二线）三线）寻找类似“空心村”这类地块，是指年轻人都出去打工了只剩老人在了，地方比较偏僻，没路没自来水，离主公路2-3公里，风景优美的地方，我们可以帮那里的老人盖房子安置，然后再把老房子进行改造。
陵园要求：寻找浙江、福建、广东范围内，有经营不善寻找合作的经营性公墓和公益性公墓。（加运营负责人微信号qiaofay了解信息详情，下同）。
10.成都市郫县区地产项目融资：项目在成都市郫县区三道堰4A级风景区内，土地性质是住宅+商业。土地2010年拿地（70年产权）。目前开发商需要3500万资金才能取得国土证，可通过后期可销售产品来完成资金融资或其他抵押形式合作。可直接对接土地主。
11.唐山丰润区楼盘融资项目：项目距离高铁站10分钟车程，总占地面积309亩，51栋建筑。现主体已经完成90%。该项目于2011年6月承建，，因政策及资金不足等原因，致使该项目无法正常启动。该项目手续还不完善，需要办理土地证，需要资金1.2亿～1.5亿，其他手续都已完善，可把建好的楼盘抵押给提供资金者（可做公证）。
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