2022年2月南昌市紫阳大道商圈写字楼市场租赁情况
据3房网数据统计，2022年2月南昌紫阳大道商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第6名，写字楼出租均价43.55元/㎡·月，写字楼出售价格12220元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2022年2月南昌紫阳大道商圈 在出租商圈热度榜中位居第6名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价43.55元/㎡·月，写字楼出售价格12220元/㎡，环比上涨0.25%，静态投资约为23年。该商圈共有写字楼楼盘10个，热度较高的楼盘包含：云中城、绿地紫峰大厦、巅峰财富广场、泰豪科技广场、绿地新都会写字楼、传奇国际广场、航天科创广场、赞城紫阳明珠写字楼、众一富东广场写字楼。
（一）云中城写字楼房源挂牌量为7套，其中出租为7套写字楼出租均价55元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价11713元/㎡，静态投资约为18年。地址为紫阳大道3399号，楼盘的总层数为55层，建筑面积320000㎡，占地面积7669㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.1m，开发商为江西华新置业有限公司，物业公司为世邦魏理仕，物业费3元/平方米·月，停车位地上40个、地下2281个。
（二）绿地紫峰大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中出租为5套写字楼出租均价55.13元/㎡·月，环比上涨35.12%。地址为紫阳大道3333号，楼盘的总层数为37层，标准层面积2217㎡，标准层高4.1m，开发商为暂无信息，物业公司为深圳长城物业管理有限公司，物业费9.4元/平米·月。
（三）巅峰财富广场，写字楼出租均价41.94元/㎡·月。地址为紫阳大道与创新一路交汇处，楼盘的总层数为29层，建筑面积104858㎡，占地面积13896㎡，标准层面积550㎡，标准层高3.8m，开发商为江西巅峰实业开发有限公司，物业公司为暂无信息，物业费2.9元/㎡·月，停车位地上19个、地下472个。
（四）泰豪科技广场，写字楼出租均价46元/㎡·月。地址为紫阳大道3088号，楼盘的总层数为27层，建筑面积78801㎡，占地面积13919㎡，标准层面积1100㎡，标准层高3.5m，开发商为江西泰豪科技广场有限公司，物业公司为暂无信息，物业费4.8元/平米·月，停车位地上92个、地下328个。
（五）绿地新都会写字楼，写字楼出租均价41.86元/㎡·月，写字楼出售均价9975元/㎡，静态投资约为20年。地址为紫阳大道2799号，建筑面积493441㎡，停车位地上514个、地下2740个。
（六）传奇国际广场，写字楼出售均价10402元/㎡。地址为昌东大道高新公安分局旁，楼盘的总层数为24层，建筑面积78246㎡，占地面积20000㎡，标准层高3.9m，开发商为江西省传奇置业有限公司，物业公司为天安物业有限公司，物业费4.8元/平方米·月，停车位地上190个、地下480个。
（七）航天科创广场，写字楼出租均价50.4元/㎡·月。地址为紫阳大道1088号，楼盘的总层数为24层，建筑面积156889㎡，占地面积19525㎡，标准层面积1000㎡，标准层高4.2m，开发商为江西航天科创发展有限公司，物业公司为航天物业，物业费3元/㎡·月，停车位地上55个、地下909个。
（八）赞城紫阳明珠写字楼，写字楼出租均价33.69元/㎡·月。地址为紫阳大道2999号，建筑面积140510㎡，占地面积30071㎡，开发商为南昌市瑶湖实业发展有限公司，停车位地上198个、地下466个。
（九）众一富东广场写字楼，写字楼出租均价36元/㎡·月。地址为昌东大道6899号。
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