【土拍资讯】合计399亩六宗地集中出让济民可信强势登陆南昌县!
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【土拍资讯】合计399亩，六宗地集中出让，济民可信强势登陆南昌县!
国庆节迎来的可不只是预售和楼市板块的沸腾，从南昌土拍市场来看，南昌县土拍也明显受此影响，六宗地块集中出让，共约399亩，济民可信一口气连拿4宗土地，剩余2宗地由南昌县城投联合其它企业一起拿下，具体详情如下：
9月30日，南昌县范围内小蓝大道以北、工业大道以西、工业二路以东DAJ2022038号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线亿元。
最终，江西国药有限责任公司(济民可信)以2.46亿元竞得该宗地，成交楼面价约2700元/㎡。
DAJ2022038地块位于南昌县范围内小蓝大道以北、工业大道以西、工业二路以东，地块面积68.307亩，用地性质为商住用地(商业计容建筑面积占总计容建筑面积的11%)
1.根据拍地要求，建筑高度应满足部队限高要求;住宅建筑高度不得超过80米，且临雄溪河岸线一侧建筑高度限高控制在50米以内;需配建计容建筑面积不少于1000㎡的净菜市场、计容建筑面积不少于120㎡的垃圾收集站及不少于60㎡的公厕、计容建筑面积不少于185㎡的物业用房;净菜市场、垃圾收集站及公厕等建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;
2.需规划预留1个5G楼面宏基站;需与北侧92.52亩用地(即为DAJ2022039地块)统一规划、设计;项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于40%，且单体建筑装配率不低于35%。
9月30日，南昌县范围内农科路以北、工业大道以西DAJ2022037号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线亿元。
最终，江西国药有限责任公司(济民可信)以2.25亿元竞得该宗地，成交楼面价约3000元/㎡。
DAJ2022037地块位于南昌县范围内农科路以北、工业大道以西，地块面积62.622亩，用地性质为城镇住宅用地，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥35%。
土地出让要求：1.根据拍地要求，建筑高度应满足部队限高要求;住宅建筑高度不得超过 80 米;需配建计容建筑面积不少于1040㎡的社区用房(含300㎡的卫生站)，计容建筑面积不少于 200㎡的养老服务用房，计容建筑面积不少于155㎡的物业用房;社区用房、养老服务用房等建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;社区用房、养老服务用房与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付;需与西侧59.93亩用地(即为DAJ2022036地块)统一规划、设计;
2.项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于40%，且单体建筑装配率不低于35%。
9月30日，南昌县范围内农科路以北、工业二路以东DAJ2022036号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线亿元。
最终，江西国药有限责任公司以2.16亿元竞得该宗地，成交楼面价约3000元/㎡。值得一提的是，江西国药有限责任公司是江西济民可信集团有限公司的全资子公司。
DAJ2022036地块位于南昌县范围内农科路以北、工业二路以东，地块面积59.934亩，用地性质为城镇住宅用地
土地出让要求：1.根据拍地要求，建筑高度应满足部队限高要求;住宅建筑高度不得超过80米;需配建计容建筑面积不少于60㎡的公厕，计容建筑面积不少于145㎡的物业用房;公厕等建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;需规划预留1个5G楼面宏基站;需与东侧62.62亩用地(即为DAJ2022037地块)统一规划、设计;
2.项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于40%，且单体建筑装配率不低于35%。
9月30日，南昌县范围内东岳大道以南、银城路以西、象湖二路以北DAJ2022043号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线亿元。
最终，南昌银城房地产开发有限公司(南昌县城投)，江西世纪天辰实业有限公司，江西睿矅房地产开发有限公司以2.58亿元竞得该宗地，成交楼面价约2460元/㎡。
DAJ2022043地块位于南昌县范围内东岳大道以南、银城路以西、象湖二路以北，地块面积62.931亩，用地性质为商住用地(商业计容建筑面积占总计容建筑面积的11%)，
土地出让要求：1.根据拍地要求，建筑高度应满足部队限高要求;住宅建筑高度不得超过80米;需配建用地面积不少于5亩、计容建筑面积不少于2000㎡的6班幼儿园，计容建筑面积不少于210㎡的物业用房;
2.幼儿园建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;幼儿园与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付;需与西侧53.18亩用地统一规划、设计;3.项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于40%，且单体建筑装配率不低于35%。
9月30日，南昌县范围内东岳大道以南、规划路以东、象湖二路以北DAJ2022042号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线亿元。
最终，南昌银城房地产开发有限公司(南昌县城投)、江西睿矅房地产开发有限公司、江西世纪天辰实业有限公司联合以2.18亿元竞得该宗地，成交楼面价约2460元/㎡。
DAJ2022042地块位于南昌县范围内东岳大道以南、规划路以东、象湖二路以北，地块面积53.1795亩，用地性质为商住用地(商业计容建筑面积占总计容建筑面积的11%)，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥35%。
土地出让要求：1.根据拍地要求，建筑高度应满足部队限高要求;住宅建筑高度不得超过80米;
2.需配建计容建筑面积不少于865㎡的社区用房，计容建筑面积不少于200㎡的养老服务用房，计容建筑面积不少于60㎡的公厕和计容建筑面积不少于180㎡的物业用房;
3.社区用房、养老服务用房、公厕建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;社区用房、养老服务用房与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付;需与东侧62.93亩用地统一规划、设计;
4.项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于40%，且单体建筑装配率不低于35%。
9月30日，南昌县范围内工业大道以西、农科路以南、工业二路以东DAJ2022039号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线亿元。
最终，江西国药有限责任公司(济民可信)以3.32亿元竞得该宗地，成交楼面价约2700元/㎡。
DAJ2022039地块位于南昌县范围内工业大道以西、农科路以南、工业二路以东，地块面积92.3055亩，用地性质为商住用地(商业计容建筑面积占总计容建筑面积的11%)
土地出让要求：1根据拍地要求，建筑高度应满足部队限高要求;住宅建筑高度不得超过80米，且临雄溪河岸线一侧建筑高度限高控制在50米以内;需配建用地面积不少于7.5亩、计容建筑面积不少于3200㎡的9班幼儿园，计容建筑面积不少于955㎡的社区用房、计容建筑面积不少于200㎡养老服务用房和计容建筑面积不少于250㎡的物业用房;幼儿园、社区用房、养老服务用房等建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;幼儿园、社区用房、养老服务用房与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付;
2.需与南侧68.31亩用地(即为DAJ2022038地块)统一规划、设计;项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于40%，且单体建筑装配率不低于35%。
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南昌县银三角银良北路与莲良路交汇处（银三角实验学校对面）楼盘电线
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