绿地底价448亿元竞得南昌首宗租售并举用地
12月27日,南昌11地连拍。其中,南昌首宗租售并举用地以底价成交,由绿地集团4.48亿元拿下,楼面价2615.24元/平方米。
观点地产新媒体查阅出让文件获悉,该地块位于赣江新区临空组团金水大道以东、嘉和街以南、嘉和五路以北,土地用途为*,土地面积111.66亩,合74440平方米,容积率1.0<FAR≤2.3。
根据规划,竞得人须在地块内提供“三限房”4万平方米。用于保障赣江新区临空组团范围内具有一定工作年限的生产、研发、制造的企业一等人才和一等管理人员及公共服务人员的生活用房,采取“租售并举”方式予以安排。
租赁期限5年,租金参照南昌市公租房价格标准收取。销售价格控制在6000元/平方米以内,购房人签订《购房合同》后十年内不得入市交易,在十年内如需转让的,则由临空组团管委会按购房价加贷款利率的价格优先回购。
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