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淮阳县国有建设用地使用权出让网上拍卖公告（1月5日）

admin9个月前 (09-28)周口产业信息71

　　经淮阳县人民政府批准，淮阳县国土资源局决定以网上拍卖方式出让以下6（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定淮阳县国土资源局组织实施。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求（详情见下表）

　　备注：（1）具体建设方案须报规划部门批准后实施，土地出让合同签订后，12个月内必须开工建设，工期30个月，土地成交价款需在土地出让合同签订后60日内缴清，交地时间6个月内。（2）依据淮阳县人民政府会议纪要：①报名参与竞拍2017021号宗地土地竞买企业必须建设一个不低于20000平方米的四星级酒店；参与竞拍2017024号宗地土地竞买企业必须建设不低于20000平方米美术馆、培训中心及其他商业设施，且自持面积不低于12000平方米。②为确保房屋建设质量和品质，提高城市建设整体形象，报名参与2017022、2017023、2017025、2017026四宗住宅用地的竞买企业或其关联公司必须拥有国家房地产开发一级资质（报名时提供相关证明文件）。③土地竞买企业在参与2017022、2017023、2017025、2017026号宗地竞拍前必须向淮阳县财政局保证金专户缴纳项目建设保证金500万元，（收款单位：淮阳县财政局保证金专户；开户行：中国银行股份有限公司周口淮阳支行；账号：7）。（3）以上6宗地海锦城市规划要求:下沉式绿地率不低于70%，透水铺装率不低于75%。

　　具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。

　　二、竞买申请条件和要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。

　　三、确定竞得入选人方式：本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

　　（1）地块如果未设底价的，报价蕞高者即为竞得入选人。（2）地块如果设有底价的，报价蕞高且不低于底价者即为竞得入选人。

　　竞买申请人可在2018年1月5日至2018年1月29日登录河南省国土资源网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为：2018年1月29日16时（地块编号：2017021）。2018年1月29日16时（地块编号：2017026）。2018年1月29日16时（地块编号：2017025）。2018年1月29日16时（地块编号：2017023）。2018年1月29日16时（地块编号：2017022）。2018年1月29日16时（地块编号：2017024）。

　　温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

　　2017021地块：2018年1月31日10时30分。拍卖网址：河南省国土资源网上交易系统（）。

　　2017026地块：2018年1月31日10时20分。拍卖网址：河南省国土资源网上交易系统（）。

　　2017025地块：2018年1月31日10时10分。拍卖网址：河南省国土资源网上交易系统（）。

　　2017023地块：2018年1月31日10时00分。拍卖网址：河南省国土资源网上交易系统（）。

　　2017022地块：2018年1月31日9时50分。拍卖网址：河南省国土资源网上交易系统（）。

　　2017024地块：2018年1月31日9时40分。拍卖网址：河南省国土资源网上交易系统（）。

　　六、出让资料获取方式：本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

　　七、资格审查：本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

　　八、风险提示：竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上拍卖开始后，方可参加限时竞价。

　　操作系统请使用WinXP/Win7/ Win8；浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

　　（一）此次网上拍卖出让网上申请、报价，不接受电话、传真、邮寄、电子邮件及口头等方式申请、报价。（二）网上拍卖出让《须知》及其它资料，与本公告具有同等法律效力。（三）缴纳竞买保证金请按交易系统提供的银行账号缴纳。（四）以上6宗地竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。（五）竞买人凡存在伪造公文骗取用地手续和倒卖土地等犯罪行为、非法站让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。因弄虚作假而竞得土地的，其竞买结果无效，所造成的一切后果，由竞得人承担全部责任。（六）本次出让为有底价出让。（七）竞买人竞得土地使用权后，竞得人必须严格按照淮阳县规划部门出具的规划意见进行施工建设。土地成交后，竞得人须先签订《土地出让合同履约保证协议书》，按成交价款的5%缴纳履约保证金。受让方按出让合同约定期限开工的，经验收确认后，15日内返还剩余50%履约保证金；按约定开发建设并按期竣工的，经验收后，15日内返还剩余的履约保证金；未按期开竣工的，每延迟一天按缴纳履约保证金的3‰扣除，扣完为止。（八）1.具体建设方案须报规划部门批准后实施，土地出让合同签订后，12个月内必须开工建设，工期30个月，土地成交价款需在土地出让合同签订后60日内缴清，交地时间6个月内。2.依据淮阳县人民政府会议纪要：①凡报名参与竞拍2017021号宗地土地竞买企业必须建设一个不低于20000平方米的四星级酒店；参与竞拍2017024号宗地土地竞买企业必须建设不低于20000平方米美术馆、培训中心及其他商业设施，且自持面积不低于12000平方米。②为确保房屋建设质量和品质，提高城市建设整体形象，报名参与2017022、2017023、2017025、2017026四宗住宅用地的竞买企业或其关联公司必须拥有国家房地产开发一级资质（报名时提供相关证明文件）。③土地竞买企业在参与2017022、2017023、2017025、2017026号宗地竞拍前必须向淮阳县财政局保证金专户缴纳项目建设保证金500万元，（收款单位：淮阳县财政局保证金专户；开户行：中国银行股份有限公司周口淮阳支行；账号：7）。3.以上6宗地海锦城市规划要求:下沉式绿地率不低于70%，透水铺装率不低于75%。

　　（九）本次公开出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。