２０２３年５月６日，南昌县两宗涉住宅地块在江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统挂牌，总计９８．４３９亩，起拍总价约３．０６８亿元。

　　蕞终，江西煌盛房地产开发有限公司以２．８４亿元竞得ＤＡＪ２０２３０１０地块，成交楼面价２２８７．５２元／㎡，溢价率０％。

　　近日，该地块迎来了备案！案名：煌盛澜庭，建设单位：江西尚盛房地产开发有限公司，规划22栋建筑，总户数1022户！具体详情如下：

　　ＤＡＪ２０２３００１０地块（煌盛澜庭）

　　据备案信息显示，煌盛澜庭项目共计投资１４２０１９万元（约14.2亿），项目位于南昌县范围内东莲路以南、诚义路以西、邓埠路以北，面积９３．１4亩，土地用途为商业、城镇住宅用地，总建筑面积约１７３３１３平方米，其中总计容面积约１２７９１２平方米，不计容建筑面积约４５４０１平方米。容积率２．０，绿地率３５％，建筑密度约１９．７％，总建筑楼栋约２２栋，总户数约１０２２户，总人数约３２７０人，机动车停车位约１４２１个，非机动车停车位约１４８５个。

　　项目预计2023年9月开工，2026年9月竣工。

　　该地块位于复兴大道东改造段沿线，地块东侧近莲塘三中，南侧为江西泰豪动漫职业学院；西北侧为昌南体育中心项目；周边分布有幸福时光、景城名郡等住宅小区。

　　１、建筑高度应满足部队限高要求；住宅建筑高度不得超过80米；需配建用地面积不少于7.5亩，计容建筑面积不少于3200㎡的９班幼儿园；配套建设计容建筑面积不少于250㎡的物业用房；幼儿园产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；幼儿园与住宅首期同步规划、同步建设、同步验收、同步交付；严禁设置“腰带”型商业；

　　2、项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于40％，且单体建筑装配率不低于35％。

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