新力811亿元斩获欣悦湖地块!楼面价6642元㎡限价14000元㎡
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原标题:新力8.11亿元斩获欣悦湖地块!楼面价6642元/㎡,限价14000元/㎡
今日(5月14日),南昌市新建区长堎镇工业三路西侧、文化中心南路北侧DAK2020017地块成功出让,地块面积73.3亩,南昌清桃房地产开发有限公司(新力)成功竞得该宗地块,成交楼面价6642元/㎡,总价8.11亿元,溢价率28.42%。
DAK2020017地块块位于南昌市新建区长堎镇工业三路西侧、文化中心南路北侧,地块面积73.3亩,住宅、商服用地,住宅年限70年、商服年限40年,容积率1<FAR<2.5,建筑密度D≤22%,绿地率GAR≥35%,起始出让价862万/亩,起始总价6.32亿,起始楼面价5172元/㎡。
根据南昌市新建区房地产管理局《关于征求商品住宅最高销售价格的回复》,该宗地块采取“限房价、竞地价”方式出让,毛坯住宅最高销售均价为14000元/平方米。配套物管用房由土地受让人负责建设,属全体业主所有。社区居家养老服务设施、公共厕所、电力开关站、电信邮政所由土地受让人负责建设。验收合格后无偿移交给区政府指定部门,不动产权证登记给区政府指定部门。项目配套建设幼儿园由土地受让人按规划要求建设,建成后无偿交给去教体局,不动产权证登记给区教体局。
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