投资3亿新建区石岗镇新盘阳光锦江壹号规划出炉
近日，新建石岗镇中部有一项目完成备案，项目名为阳光锦江壹号，将建设13栋住宅、1栋智慧农贸市场，总投资3亿元，具体的位置为赛银路南侧，闵垅南路西侧，康福路以东，瑞金路以北。
从公示的规划方案看，阳光·锦江壹号项目用地面积约69亩，分为A、B地块，用地性质A地块:二类居住用地; B地块: 集贸市场用地; 1. 0A地块容积率≤1.9，B地块≤1.2, A地块建筑密度≤30%，B地块建筑密度≤50%，A地块绿地率≥30%，B地块绿地率≥20%。
61322.24㎡，商业建筑面积2671.14㎡，幼儿园809.4㎡，社区服务配套600.68㎡。项目建设单位为南昌市晟霖地产有限公司，项目预计开工时间2021年，竣工时间2023年。
根据拿地要求，项目须以农贸市场和住宅小区(商品房)为主体，商业建筑须配套电影院、农超、商超、网吧、KTV、培训中心等生活娱乐设施，打造多功能城镇综合体。建设的所有商业建筑须全部自持，不得分割销售，且自持年限不少于5年，自持时间自取得不动产权登记证之日起计算。除此之外，还需要无偿配套建设一所幼儿园，幼儿园班级规模为3个班，建成后无偿移交给区教体局管理，不动产权证登记给区教体局。
从整理的位置上来看，阳光锦江壹号位于新建石岗镇中芯的位置，周边为镇核芯区，距离南昌九龙湖南端的云南城投集团汀兰湖桃花源筑项目直线公里左右，是该区域头一个大型的房地产楼盘开发项目，根据规划及配建的要求来看，将会为该区域提供非常不错的一系列配套，同时也有助于该区域的城市面貌改善提升，据悉，该项目地块毛坯限价5200元/㎡。
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