“科技赋能+公共资源交易”创新周口市国有土地交易新模式

admin1年前 (2024-09-28)周口产业信息95

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　　周口日报·新周口客户端记者卢好亮通讯员刘玉梅

　　“在疫情防控非常时期，你们的工作和服务还这么高效、优质，给我们省了很多麻烦，太感谢了！”昨日，河南省和泰置业有限公司负责人，把一面上写”热情周到服务高效、敬业奉献为民解忧”的锦旗，送到市公共资源交易中心，感激地说。

　　日前，成交价1970万元的两宗国有土地使用权招拍挂出让成交公示在全国公共资源交易平台（河南省•周口市）网公布，这是我市公共资源交易中心自疫情发生以来顺利完成的第4批次土地网上竞拍。此次竞拍主要是借助“科技赋能+公共资源交易”这一科技新手段，全力保障国有土地使用权网上招拍挂正常进行。

　　今年春节以来，市公共资源交易中心在积极做好疫情防控的同时，运用“科技赋能+公共资源交易”科技新手段，通过电话、微信、邮箱等，积极协调委托人、竞买人、银行和软件公司等交易相关各方，保障了国有土地使用权不见面网上招拍挂顺利进行。截至目前，市公共资源交易中心已向县（市、区）自然资源管理部门推送成交信息4批次、拍卖出让公告1则、成交土地8宗、成交额42429万元，不见面网上退还保证金4笔、15555万元。

　　据悉，市国有土地交易新系统于2019年12月1日正式上线，该系统以互联网、数据库、数字安全认证等技术为载体，具备不见面交易、成交确认书自动生成和保证金自动退还等先进功能，用现代科技手段打造一个密闭运行、阳光交易、全流程电子化的交易平台。竞买人通过交易系统可以查询和下载竞买地块的详细信息，无须到交易中心现场报名、报价、竞价等，通过互联网就可完成申请竞购、缴纳保证金、参与竞购等交易程序。同时，该系统加强了竞买人的保密性，最大限度地减少交易过程中人为干扰因素。

　　新系统上线以来，市公共资源交易中心已成功招拍挂土地50宗，成交额276059.13万元，溢价额11510万元。其中，郸城县编号为DC2019-28宗地竞争尤为激烈，起始价2250万元，3家竞买人经50轮竞价,最终以7150万元成交，溢价率高达218%，真正实现了土地市场公平公正交易、市场主体积极参与、土地增值保值的目标。

　　“我们将根据疫情发展及全市工作统一部署，立足招投标和招拍挂实际需求，在做好疫情防控工作的同时，充分利用公共资源交易‘网上办’和‘不见面办’优势，特别要在切实保障中心城区棚户区改造项目用地和各县（市、区）重点项目用地方面发挥积极作用，确保我市公共资源交易平稳有序运行，助力全市经济社会追赶跨越发展。”市公共资源交易中心相关负责人说。