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　　小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

　　一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

　　交通便利，通13路公交车，和枣庄到滕州的枣腾公交 小区门口有站牌。

　　小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，120平，适合改善需求。

　　小区中心有900m²的绿地，周边有儿童滑梯，翘班等娱乐措施，小朋友放学后可以再此玩耍交朋友。

　　周边配套齐全，向东有银座广场 有儿童游玩空间，离东湖距1000米 傍晚老人孩子可以散步。

　　地上车位不足有待物业调整解决开通地下车库正常使用！

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