徐庄新增2幅地！绕城公路徐庄互通力争年底通车！
近日（10月23日），总部经济招商会在北京隆重举行，吸引保利、电建、中铁、北京电子城、星河等一大批
玄武区宣布优质企业扶持政策核心10条内容，不仅对企业上市有奖励，玄武区首推“玄武金卡”，为高端优质企业高管团队在子女入学、专属医疗、政务通道、人才安居、文旅休闲等方面提供专享服务。
今年以来，玄武区抢抓南京市委、市政府支持各板块办好一件大事的机遇，全力建设“一区五园”创新经济带，通过加强土地高效运作，挖掘增量土地、盘活存量土地，释放出一批优质稀缺地块。优质地块招引总部企业，总部企业带动跨越发展。
此次重点推介了位于徐庄高新区、铁北红山新城、珠江路城市“硅巷”等创新经济带的9大总部经济载体。此次推介的总部经济载体，用地面积近80公顷，区位条件良好、周边交通便捷、配套设施完备，能够满足入驻企业的发展需要，具有巨大的升值潜力。
其中，徐庄两幅地，企业总部的聚集地。
地块坐落：位于徐庄高新产业园区北入口，东至徐庄路，南至研发六区，西至南京邮政储运中心，北至312国道。
地块坐落：位于徐庄高新产业园区一期北侧，北至聚宝山，东至土城头，南至聚慧园。
规划指标：用地面积19.47公顷，载体总建筑面积48.3万，共有6大组团7个地块分区。
徐庄板块产业园聚集、人口流动性强，没有新房在售！
徐庄也是城东板块蕞热地区之一。徐庄软件园也是中国规模蕞大的软件产业园区之一，园区内部入驻多家大型企业，如紫气路周边的苏宁、途牛等，周边企业密集。
4号线的徐庄·苏宁总部站靠近南京徐庄高新技术产业园，产业园区聚集了很多企业在此办公，带来了大量的上班族，人气很高，但这里的人口大多流动性也较强。
不过，目前该区域基本没有新住宅楼盘，不过该区域周边二手房较多，主要小区有仙鹤茗苑、仙居雅苑、保利紫晶山奥克斯钟山府等，目前二手房房价大约在26000-36000/㎡左右。
虽然徐庄板块目前没有新盘在售，不过该板块在交通领域近期内有望获得突破！其中较受关注的就是南京绕城公路徐庄互通！
紫气路本身是一条“断头路”，与绕城公路没有交叉，为了能够发挥它所处地理位置的优越性，将其打通与绕城公路相连，缓解周边上班族及附近居民进出软件园的压力。
南京绕城公路徐庄互通力争年底通车！未来，从仙林上绕城可节省810分钟！
徐庄互通项目位于南京市玄武区，南起绕城公路规划徐庄立交位置，以互通形式与紫气路相接，终点位于绕城公路与玄武大道互通匝道口位置，绕城主线公里。互通主线km/h，互通匝道设计速度40km/h。
目前青马立交是绕城公路和仙林大道的通道，交通长期拥堵，而由于进出仙林的立交只有东杨坊立交和马群枢纽，这两处交通压力也一直很大。
未来紫气路打通后，玄武、栖霞两区的居民上绕城公路、进出主城以及去二桥、三桥，甚至去江宁都方便很多，不用从马群等枢纽绕行。
进入仙林大道除了青马立交，也多了一条通道，可以缓解仙林大道上绕城的压力，预计每天可以分担2万的车流量。
改善了徐庄软件园对外通行条件，项目建成通车后，紫气路这条“断头路”就被打通了，为沿线产业升级改造提供良好的基础设施条件，有利于提高运输转换效率，为沿线徐庄软件园、仙林副城现代服务中心等的发展提供新的契机，更好地带动沿线经济发展及产业的进一步开发。
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