《周口港区港口码头总体规划》规划建设77个1000吨级泊位，占用自然岸线万平方米，设计年通货能力达2300万吨。规划以大广高速和规划港湾路跨河大桥为界，划分为东作业区、中作业区和西作业区，三个作业区均位于沙颍河南岸，规划总投资约45亿元。

　　周口港区管委会、周口港口物流园区开发建设有限公司拟采用PPP模式（重大事项、详细政策可采取一事一议方式协商），启动建设总投资约45亿元的港口码头项目及配套设施。港口码头全部建成后，将达到2300万吨的港口货物吞吐能力，将周口港打造成为设施先进、功能完善、管理高效、文明环保的现代化内河港口，并逐步将周口港打造成联络中原经济区、长三角经济区的重要内河航运物流平台和临港产业发展平台。

　　规划建设进出口贸易及保税物流片区、出口加工片区、临港仓储物流区、进出口贸易及保税物流区、新型建材及装备制造片区、西部工业园区五个核心产业片区和西部生活服务区，李埠口生活服务区以及现代农业示范片区三个城市功能片区。其中新型建材及装备制造片区将以枢纽型内河港口为依托，大力发展新型建材、机械加工、设备制造等产业，吸引和带动区域配套及相关产业集聚，打造临港产业集群。

　　规划建设用地面积621公顷（约9300亩）的港口综合物流园区，分为临港仓储物流区、出口加工片区、进出口贸易及报税物流区和新型建材及装备制造片区四个片区。

　　周口港区管委会、周口港口物流园区开发建设有限公司拟采用PPP模式（重大事项、详细政策可采取一事一议方式协商），启动建设约占地约621公顷、投资约100亿元的港口综合物流园区，做大做强港口物流，大力发展临港产业和现代物流业，打造辐射豫东南、连接长三角的商贸物流中心。

　　为加快推进城中村改造，周口港区依照先安置、后拆迁、重服务、促和谐的原则，规划建设总投资约18亿元、占地面积约1209亩的未来家园安置区和总投资约20亿元、占地约1000亩的港鑫小区安置区。

　　周口港区管委会、周口港口物流园区开发建设有限公司拟采用PPP模式（重大事项、详细政策可采取一事一议方式协商），计划用3至5年的时间将港区李埠口乡5万多群众全部安置到个大型社区，切实改善群众的居住环境，提高群众的生产生活质量。

　　周口港区将充分发挥港口资源优势，依托周口港和沙颍河黄金水道，大力发展水陆运输装备制造业。重点引进高起点、具有先进水平的大型船舶修造业，大力发展修造船及其配套产业，建设大型修造船基地，同步建设修造船业配套工厂。加强与国内外同行业和国内外知名船舶代理公司的联系，推进船舶工业的发展，形成产业特色鲜明、比较优势突出、市场前景广阔、配套完整的舶修造业产业集群。

　　项目位于周口港区周项路以南、港区二路以东，常青路以北，港区一路以西区域内，项目总占地面积约6613亩（其中净地3455亩、公园和绿地约1958亩、道路用地1200亩），投资内容包括区域内房层征收及拆迁、安置房建设，区域内道路管网、运粮河升级（景观）改造及公共配套设施的投资建设。后期则通过景观及配套设施的建设提升区域形象、带动区域内及周边土地价值的提升，开展一级土地整理和二期土地开发,投资强度50万元/亩，估算投资约33亿元。

　　周口港区管委会、周口港口物流园区开发建设有限公司拟采用PPP模式（重大事项、详细政策可采取一事一议方式协商），引进实力较强的知名企业进行集中连片综合开发，将港区中心商务区改造成集居住、商业、教育、配套服务等功能于一体的新型城市综合体。

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