2月战果！557亿！信丰、汇仁、开元瓜分南昌县约148亩地
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2022年2月21日，南昌县三宗地在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统拍卖，总面积约147.681亩，DAJ2022001地块经过22轮被信丰宏锦置业有限公司以3.05亿元竞得，溢价率 8.39%，楼面价2832.69元/㎡！
DAJ2022002地块经过4轮被汇仁集团有限公司以1.02亿元竞得，楼面价1902元/㎡！
DAJ2022003地块被江西开元房地产有限公司以底价1.5亿元竞得，楼面价1686元/㎡！
地块位于南昌县范围内迎宾大道以西、小蓝二路以北，地块面积62.082亩，容积率2.4≤FAR＜2.6，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%，土地用途为商业、城镇住宅用地（商业计容建筑面积占计容总建筑面积的 11%）,地块起始价453万元/亩，建筑高度应满足部队限高要求；住宅建筑高度不得超过80米；需配建用地面积不少于5亩，计容建筑面积不少于2000㎡的6班幼儿园、计容建筑面积不少于480㎡的社区用房、计容建筑面积不少于200㎡的养老服务用房、计容建筑面积不少于120㎡的垃圾中转站及计容建筑面积不少于60㎡的公厕和计容建筑面积不少于215㎡的物业用房；幼儿园、社区用房、养老服务用房、垃圾中转站及公厕建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；幼儿园、社区用房、养老服务用房须与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付。
地块位于南昌县范围内龚溪路以东、龚南路以西、瓷厂路以北，地块面积32.139亩，容积率2.2≤FAR＜2.5，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥35%，土地用途为城镇住宅用地,地块起始价314万元/亩，建筑高度应满足部队限高要求；住宅建筑高度不得超过 80 米；需配建计容建筑面积不少于 735 ㎡的社区用房、计容建筑面积不少于 300 ㎡的养老服务用房、计容建筑面积不少于 500 ㎡的净菜市场、计容建筑面积不少于120㎡的垃圾中转站及 60 ㎡公厕（要求建筑合体）、计容建筑面积不少于 120 ㎡的物业用房；社区用房、养老服务用房、净菜市场、垃圾中转站及公厕建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；社区用房、养老服务用房需与住宅首期同步报批报建、同步验收、同步交付；需规划预留1个5G楼面宏基站。
地块位于南昌县范围内龚南路以东、沿渠西路以西，地块面积53.46亩，容积率2.2≤FAR＜2.5，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥35%，土地用途为城镇住宅用地,地块起始价281万元/亩，建筑高度应满足部队限高要求；住宅建筑高度不得超过 80 米；需配建用地面积不少于5亩，计容建筑面积不少于2000㎡的6班幼儿园、计容建筑面积不少于180㎡的物业用房；幼儿园等公建配套建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；幼儿园须与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付；土地竞得者须按要求在宗地建设中配建 54 户，总建筑面积不少于 3639.95㎡的棚改安置房， 棚改安置房建设的具体户型、标准及安置方案报县棚改领导小组审核同意，建成后无偿移交并登记至政府指定单位统一管理。
去年下半年以来，土拍市场一直稳于平淡，于今日出现小波高潮，不难看出南昌县被越来越多人看重，南昌县一直坚持以民生项目为抓手，城市功能也在逐步增强，提升城市品质。此次出让的三地块分布在南昌县莲塘板块范围内，其中DAJ2022001地块位于沥山地铁口附近，另外两宗则靠近南外环高速。未来项目正式落地后，你会来这片区域的发展吗？返回搜狐，查看更多
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