南昌赣鄱珍奇植物园有限公司竞得新建区溪霞镇一块文体科技用地

admin1年前 (2024-09-28)周口产业信息128

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　　位于南昌市新建区溪霞镇溪霞二路东侧、科技路北侧，地块面积4.71亩，土地用途为公共管理与公共服务用地（文体科技用地），*终被南昌赣鄱珍奇植物园有限公司底价竞得，此土地面积为4.71亩（其中A地块0.16亩、B地块4.55亩），拿地价为25万元每亩。

　　出让地块基本情况及使用条件如下：

　　（二）地块位置：南昌市新建区溪霞镇溪霞二路东侧、科技路北侧；

　　（三）地块四至范围：详见下红线图；

　　（五）土地权属来源批复文件：赣自然资征〔2019〕222号；

　　（六）土地估价报告备案号：4417019BA0446；

　　（七）土地用途：公共管理与公共服务用地（文体科技用地）；

　　（八）规划容积率：FAR≤1.2；

　　（九）规划建筑密度：D≤45%；

　　（十二）土地使用权出让年期：50年；

　　（十四）交地时间：受让人缴清土地出让金后10个工作日内交付净地；

　　（十五）动工时间：受让人与出让人签订《出让合同》后12个月内进行项目动工建设；

　　（十六）竣工时间：在项目动工建设后3年内完成项目施工建设，并申请竣工验收；

　　（十七）土地成交价款缴纳方式及时间：签订《国有建设用地使用权出让合同》后 1个月内缴纳60%出让价款（含宗地竞买保证金），余款签订《国有建设用地使用权出让合同》后3个月内付清；

　　境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款暂定自竞得之日起50天内交纳，余款按合同约定及时交纳，*迟付款时间不得超过一年。

　　（十八）依法依规需要说明宗地的其他情况：1、土地面积：4.71亩（其中A地块0.16亩、B地块4.55亩）。 2、竞买人必须是在南昌市新建区注册成立具有独立法人资格和独立财务核算的公司，或者土地成交后在南昌市新建区注册成立具备独立法人资格和独立财务核算的新公司。 3、竞买人申请一经受理确认后，即视为竞买人对《出让文件》内容及宗地现状无异议并全面接受，愿意在遵照出让文件内容及认可宗地现状的基础上参与竞买，并承担因竞买行为产生的任何法律后果。南昌溪霞国家农业综合开发现代农业园管委会负责在受让人缴清土地出让金后10个工作日内交付净地。 4、该宗土地未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由受让人按有关规定处理并支付相关费用，我局不承担责任。 5、受让人应严格遵守国家、省、市有关规定，严格履行《国有建设用地使用权出让合同》，按规划部门确定的用地规划设计条件进行建设。

　　项目位置：新建昌西大道与祥云大道交汇处发送地址到手机>

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