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　　临近周末了，这周也出现了两套溢价的法拍房

　　丨联发江岸汇景，一套141.55㎡的法拍房，起拍价158.2万，评估价226万；7人报名，102轮激烈竞价，成交价245.2万，溢价19.2万。

　　丨船山路540号，一套28.48㎡的法拍商铺，起拍价25万，评估价35万；5人报名，43轮竞价，成交价35.5万，溢价4783元..

　　这套房子是一套18楼的高层住宅，靠近赣江；值得注意的是这套房子目前被被执行人暂住，存在清房的问题，法院公告上未表示负责清房。

　　竞价102轮溢价19.2万成交。

　　这套住宅，建面141.55㎡，起拍价158.2万。

　　从拍卖网站上就可以看到，本次竞拍共吸引7人报名，6241次围观。

　　经过102轮的激烈争夺，将总价从158.2万，拍到了245.2万成交，溢价19.2万，成交单价约17323元/㎡。

　　小区09年建成，高绿化小区，高品质，安全性高！正对面就是南大附小，出门江边就是摩天轮，出门500米就是新华书店；本小区可以就读南大附小、南大附中（附小是本部）。小区对面马路就是小学；比较不足的是车位紧张。

　　二手房挂牌价18349元/㎡。价格和周边房价基本持平。

　　西湖区一处商业店铺，成交单价12,465元/㎡

　　京东拍卖上，西湖区的一套28.48㎡的法拍房商业店铺，起拍价25万，市场评估价35万。该房产为划拨/动迁房，存在较高的土地使用权出让金；

　　虽然未存在租金情况，但是也存在被案外人占用的情况，不排除是租客未出示租赁合同的情况；整个竞拍过程，吸引了5人参与竞价，2799次围观。最终经43轮竞价拍得标的，以35.5万成交，溢价4783元，成交单价12465元/㎡。

　　虽然溢价不多，但是交完各种税费也差不多了；

　　最后提醒大家，法拍房虽然性价比高，但一定要理性竞拍，多去实地看房！因为法拍房有千千万，但是适合自己的可能就那么几个，所以一定要仔细挑选。如果想要顺利拍到心仪的房产，省去不必要的麻烦，建议大家最好还是找专业的机构协助挑选。返回搜狐，查看更多

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