今天，是南昌市5宗居住用地开拍的的日子，5宗地分别位于西湖、经开、高新、临空区域。而这场集中土拍未开始即宣告结束。土拍网显示5宗地有4宗商住终止出让，西湖区1宗居住用地未成交（流拍）。这也基本意味着，新房市场跌声一片的影响下，开发商信心全无，南昌土拍市场提前进入“寒冬”。

　　早在之前10月27日，南昌土拍限价（住宅用地限地价，超过限价将摇号确定竞得人）新政后，首批“双限地”迎来开拍。结果，首批出让的5宗地块，土拍前夕（10月26日）3宗地块宣布因故终止交易，仅剩的2宗地均以底价成交。其中，青云谱DADJ2021017地块被江西军隆房地产开发有限公司以2595万元竞得；经开区DADJ2021019地块被江西靖淞控股集团有限公司以2.71亿元竞得。

　　南昌新房市场的寒冷已经快速传导至土地市场，也导致南昌土拍新政”超过限价将摇号确定竞得人“仍无用武之地。

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