南昌5宗住宅用地集中开拍青云谱93亩地块流拍
9月7日，南昌市举行了一场土地拍卖活动，共有5宗住宅用地进行竞拍。西湖区的朝阳中央公园和老城区孺子路各有1宗地块，青云谱区的保利天汇北面有1宗地块，高新区的艾溪湖东岸和经开区的临空区域各有1宗地块。这次拍卖共计涉及258.7147亩土地，起拍总价达16.26亿。
然而，这次拍卖中青云谱区的DADJ2023031地块却无人竞拍，蕞终流拍。该地块位于青云谱区的博学路以东、强五路以南，总面积为93.266亩。规划用途为二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地，容积率限制在1.0到2.2之间，建筑密度不得超过22%，绿地率不得低于35%。起拍楼面价为3681.86元/平米，楼面价上限为4234.13元/平米。
DADJ2023031地块紧邻刚刚成交的CN205-K02地块，两者都位于青云谱区广州路片区，临近城南公交枢纽，毗邻城南大道和广州路，距规划中的地铁五号线也很近，交通便利。此外，青云谱区的人民政府、南昌三中教育集团青云谱校区、江右艺术高中等多个教育资源都在附近。青云谱区规划的保利天汇楼盘也将配建大型商业综合体，未来将满足该区域内的娱乐购物需求。
尽管这次的土地拍卖中DADJ2023031地块流拍，但由于其地理位置优越以及周边教育和商业资源的丰富，相信在未来的拍卖中会有开发商对该地块产生兴趣。虽然目前的竞价没有成功，但这并不意味着这片土地没有潜力。毕竟，南昌市作为江西省的省会城市，具备着良好的发展前景和吸引力。
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