南昌2022年计划供地25280亩商品住宅用地供应4741亩
4月12日，南昌市自然资源和规划局发布南昌市本级2022年度土地供应计划表。
据观点新媒体了解到，2022年，南昌市本级供地计划总规模为25280亩，与往年计划规模基本持平。按照土地用途分类，具体为：工矿仓储用地3008亩，商服用地975亩，商品住宅用地4741亩，保障性安居工程用地1511亩，公共管理与公共服务用地6815亩，交通运输用地7720亩，水域及水利设施用地499亩，特殊用地11亩。
其中，红谷滩区、经开区经营性土地供应量超1000亩，其中红谷滩区依然保持土地供应首位；从商服用地供应计划看，红谷滩区最多，计划供应579亩，土地主要位于九龙湖新城；经开区计划供应230亩，位列第二，主要为TOD项目建设用地；湾里管理局计划供应105亩，位列第三。
从商品住宅用地供应计划看，经开区最多，计划供应1089亩；红谷滩区计划供应855亩，位列第二；青山湖区计划供应617亩，位列第三，土地主要位于东站新城。
据悉，为实现“精准出让”，南昌优先将优质地块和区位较好的成熟地块纳入出让计划，对库存较大、区位条件一般、基础设施配套不完善的区域适当核减了规模。
鉴于当前南昌非住宅库存仍然较大，为有效减少库存去化压力，按照“按需定供”的原则，对商服用地计划规模进行适当核减。
为保障工业产业发展，积极配合开发区和工业园区合理确定工业用地出让计划量，对其工业用地需求进行充分保障。同时，对各辖区报送的基础设施和公共服务等用地需求，按照“优先保障”的原则全部纳入供地计划。
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文件又提到，拟议修订亦希望扩大愉景湾游艇会的范围，将纳入硬地及维修工场，以储存和修理船只。
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