刚刚！本土企业三房巷拿下周庄地块！成交楼面价2612元㎡！
三房巷以2612元/㎡的楼面价拿下澄地2021-C-10号地块，也就是周庄地块，溢价率1.67%。
值得一提的是该地块仅迎来1家房企参拍，所以也算是底价成交。
澄地2021-C-10号地块位于江阴市周庄镇世纪大道东、周平路南、世纪公寓北侧，用地性质为商住混合用地。
地块体量较小，总土地面积仅10324㎡，其中B分区阴影部分仅出让地下空间使用权，所以地上总用地面积仅9735㎡（A分区6026㎡，C分区3709㎡）。
由于地块体量较小，地块挂牌起始价也不高，仅6003万元，折合起拍楼面价约2569元/㎡，最高限价8903万元，最高限价楼面价3811元/㎡。
根据项目建设条件意见书，该地块要求：
本地块商业用房1-2层商业建筑面积5100㎡（以住建局实际测绘面积为准）竣工验收后须无偿提供给周庄镇人民政府，用于周长路改造拆迁安置；
建筑采用现代风格，建筑色彩同周边建筑相协调；
外地企业或自然人参与竞买，竞得宗地后必须在周庄镇注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。
作为江阴经济强镇，周庄在过去多年中始终扮演着江阴重要经济引擎的角色。该地块紧邻世纪大道、江阴大道等主干道，出行较为便捷。地块周边有多个成熟住宅小区，生活配套较为成熟。
土地市场方面，周庄镇上一次有宅地出让是在2020年1月，当时中奥以楼面价3285元/㎡竞得澄地2019-C-39地块，成交总价4.09亿元。该地块被打造为蓝光·中央铭邸项目，，项目目前在售5、6、9、10、11、12号楼，毛坯高层均价9500元/㎡，毛坯洋房均价10000元/㎡。
对于三房巷，我相信江阴人肯定不陌生了，作为周庄的龙头企业，也是家喻户晓。
三房巷集团有限公司成立于1980年，集团秉承“崇尚科学，追求卓越”的企业精神，以践行高质量发展，争创世界一流化工企业为目标，历经三十余载的发展，三房巷集团形成以聚酯产业为核心，化工新材料、聚酯薄膜、纺织等多产业齐头并进，涵盖投资、酒店、国际贸易为一体的多领域、多品牌发展的现代多元化控股集团。
我相信此次三房巷拍地肯定会给周庄人民带来更好的产品，看看长江房产我们就知道了。
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