楼市周刊：6月石家庄新房市场上涨 润江某楼盘2小时狂销200套 - 凤凰网房产石家庄

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　　楼市周刊：6月石家庄新房市场上涨 润江某楼盘2小时狂销200套

　　2019-07-15 17:26

　　凤凰网房产石家庄站《一周市场动态》汇总来袭！从政策规划、热点新闻、土地市场、获证情况、新房开盘、市场活动等六大方面为您统计，一起回顾上周楼市动态吧~

　　1、鹿泉区玉祥汇家园项目规划曝光

　　7月8日，石家庄市鹿泉区自然资源和规划局发布了一则《关于玉祥汇家园项目的公示通告》。《通告》显示，鹿泉区自然资源和规划局受理了河北川页房地产开发有限责任公司玉祥汇家园项目建设规划方案的申请。该项目位于鹿泉区获鹿镇七街村，用地面积26554.84平方米（约39.83亩），容积率2.03，本次报建4#、6#住宅楼2#附属用房、12#地下车库建筑面积20355.06平方米。拟规划户数380户，规划人口1140人。

　　2、栾城南高乡南宫村拟征收7.32亩地

　　7月9日，栾城区人民政府网站发布了一则征地告知书。涉及南高乡南宫村7.32亩地。为了实施“石家庄市栾城区2019年度第八批次增减挂钩项目转用征收（使用跨县域流转指标）7号地块”，依照法律规定，拟征收位于308国道以东、平安道南侧、惠达路以西、鑫安道以北，面积约0.4880公顷（约7.32亩）。依照城镇规划，该地块开发用途为商服用地、交通运输用地。拟征收土地位于石家庄市栾城区第II区片，区片价标准为每公顷180万元，安置途径为货币安置。

　　3、鹿泉区秀山御景小区项目规划曝光

　　7月9日，石家庄市鹿泉区自然资源和规划局发布了一则《关于秀山御景小区项目环境影响评价报告表拟批复决定的公示》。《通告》显示，石家庄君乐宝房地产开发有限公司拟投资22000万元建设的秀山御景小区项目位于石家庄市鹿泉区上庄镇钟家庄村，项目北侧为钟家庄村，南侧为西任村，东北侧为小宋楼村、东南侧为北铜冶村，项目四周均为君乐宝优致牧场的绿化景观。项目总占地面积为34008.13㎡（约51.01亩），总建筑面积67347.11㎡，主要建设内容为14栋住宅楼及配套设施和车库等。项目总设计住宅304 户，住户 912 人，绿地率为35%，建筑密度为25.73%，总停车位439 个。

　　4、鹿泉实施人才优先发展计划 三年内完成人才公寓建设27万平方米

　　7月9日，日前鹿泉区坚持人才是头部资源的理念，制定出台了《人才优先发展三年行动计划》，这是鹿泉区优化人才政策方面的又一重大举措，也是我市各县（市、区）出台的首个人才发展战略性文件。据了解，通过该计划的实施，鹿泉区将实现全区人才规模年均20%的稳步增长，到2021年企业人才总量突破3万人（本科以上学历人才占比突破50%），经营管理人才突破4000人，技术研发人才突破6000人。

　　5、藁城区发布房屋征收公告 涉及市属高校区项目

　　7月11日，石家庄市藁城区张家庄镇蔡家岗村委会发布了一则《关于市属高校区项目占地征收房屋及土地的通告》，涉及蔡家岗村1396.29亩地。《通告》显示，石家庄市属高校区项目拟征用蔡家岗村南约1396.29亩土地，征收范围西至正定县界，东至耕地，北至规范安济路，南至规划天宇路。

　　近日，鹿泉区人民政府网站发布了一则征地告知书，涉及鹿泉区获鹿镇贺庄村178.533亩地。，拟征收贺庄村村东南部分土地，四至为：东至贺庄村地、储备地、北海山村地、石家庄市鹿泉区获鹿镇北海山村村民委员会，南至三街村地，西至石家庄市鹿泉区人民检察院、贺庄村地，北至贺庄村地、北斗路，面积约11.9022公顷（约178.533亩），依照城镇规划，开发用途为公共管理与公共服务用地。此外，拟征收土地位于鹿泉区第Ⅰ区片，区片价格为每公顷180万元，安置途径为货币安置、社保安置。

　　1、石家庄市长安区政府撤销棉五小区项目房屋征收决定

　　7月10日，石家庄市长安区人民政府发布了一则《关于撤销棉五小区项目国有土地上房屋征收决定的公告》。根据住建部《城市居住区规划设计标准》和市政府《关于加强主城区棚户区征收改造工作的意见》(石政规〔2019〕4号)有关规定，因规划条件调整，长安区人民政府决定撤销于2018年11月30日下达的棉五小区项目国有土地上房屋征收决定。

　　2、6月石家庄新房价格环比上涨1% 二手房价环比涨0.2%

　　凤凰房产石家庄讯：7月15日，国家统计局公布《2019年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，公布了2019年6月70个大中城市新建住宅价格指数。数据显示，6月石家庄新建商品住宅价格环比上涨1.0%，同比上涨18.3%，同上个月相比环比涨幅回落，同比涨幅扩大。二手房住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨5.1%，同上个月相比环比涨幅、同比涨幅均缩小。

　　3、石家庄今年将改造老旧小区568个

　　近日从石家庄市住建局获悉，今年该市将从安全问题改造、居住功能提升、环境整治三个方面入手，对568个老旧小区进行改造，实现“住用安全、设施完善、功能齐备、出行方便、环境整洁”的目标。本轮改造工程将于9月1日全面开工。

　　藁城区【2019】034号地块宣布停拍

　　地块面积为25004.78㎡（约37.51亩），土地用途为城镇住宅用地，土地位置为东临站南街、收割机厂，西临河北交通技工学校、河北荣威房地产开发有限公司，南临河北荣威房地产开发有限公司，北临收割机厂家属院。容积率＞1且≤2.5，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，建筑限高≤80米，出让年限为70年，起始价为9767万元。该地块要求按照项目总建筑面积的10%（5%为廉租住房，5%为公共租赁住房）以上的比例配建保障性住房。

　　润江·新华壹号院、正定文化村等项目获用地许可证

　　天洲视界城、中山华府、东南智汇城等6项目喜获预售

　　7月13日，润江·壹號，盛势首开，2小时狂销200套

　　项目地址：高新区昆仑大街与淮河道交口西北角

　　润江壹號项目，是润江集团首个精工智慧型艺术豪宅，是一次全新的产品迭代，它不同于润江集团之前的四大产品系，润江壹號作为润江集团的第五大产品系的开山之作，居住舒适性全面升级，几乎可以说是完美融合了之前产品的一切优势，七年经验沉淀加之新理念的融入，经过上千个日夜的打磨，为的就是打造出润江地产的头部个具有划时代标志性意义的“壹號”代表作，一切打造“独一无二的价值”。

　　【责编】 王慧颖（PO374）

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