东站新城未来影响力会有多强？开局就要
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原标题：东站新城未来影响力会有多强？开局就要.....
热点一：结果来了！约5.76亿元！市政公用地产拿下原省图地块！华章金投文化经开拿地！广州路地块流拍！
热点二：非常急迫！感觉要提前通车！地铁2号线东延所有车站全封顶！转入机电/装修阶段！枫下停车场规划首次曝光！
热点三：南昌四环！不等于价值四环！
热点四：双桥通车后！象湖滨江能“翻身”吗？
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但对于像南昌东站这样的大型交通枢纽而言
有了两条高铁线路的加持，东站未来的影响力可见一斑
至少在交通地位上，以后不会低于南昌西站
那么为什么东站迟迟未能启动土地开发？
整个东站新城（天祥大道以西）范围内建筑还未全部完成拆除
规划的医院、学校、会展中心等配套也还在谋划
所以还只是毛地，不具备成熟的开发条件
其实早在2020年，东站新城就计划启动城市建设
将对核心区150亩站城一体化地块进行出让
但因为种种原因，调整为远近期开发模式
近期设计为路面式公交/汽车候车点
但随着东站通车、核心路网、地铁兑现中
东站新城的土地开发也的确需要尽早介入
也透露了2024年区域将迎来土地出让
12月12日市政公用集团与华润置地南昌公司
就南昌高铁东站片区开发进行交流座谈
会上，首先由市城规院对南昌高铁东站片区土地基本情况及2024年计划收储出让地块情况进行了详细介绍。听取介绍后，与会各公司开展了面对面的交流探讨，分别对片区内控规用地性质、定位及容积率等进行技术介入、完善配套、供地节奏及如何提升土地价值方面给出了建设性意见建议。此次交流座谈也为南昌高铁东站片区建设提供了下一步推进思路和建议。
在大规模进行土地开发前，还与国内TOP央企进行技术交流，也能看出政府对于东站新城未来的重视程度真的很高，这次同时也曝光了南昌东站新城或将在2024年迎来土地出让。
曝光的地块位置分别位于东站站前广场地块、杭州路与天祥大道交叉口地块、广州路与天祥大道交叉口地块、广州路与深圳路交叉口地块。这几宗地块都紧邻核心主干道，且部分还紧邻地铁站，既有住宅用地，也有商业用地，这也说明未来首批土地开发，不会只是单一的建设住宅，而是会先以融合居、商的综合性开发项目为契机，打开东站新城开发市场。
但对于未来开发节奏，其实还是建议先把医疗、教育等公共配套铺垫完成后，以地铁站点周边为核心展开土地开发，蕞大程度利用上现有资源，放大东站交通优势，东站新城才能有一个好的开局~
有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的
象湖新城九龙湖 蒋巷青云谱青山湖西岸象湖滨江儒乐湖新城
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南昌地铁1号线号线号线东延洪州大桥九龙湖过江大桥桃花南路快速化改造高新大道快速化改造沿江中北大道桃新大道高架快速路北二环快速路昌九高铁南昌东2023年土地出让明细：
石钟山路学校南昌二中（九湾学校）水厂路学校兰宫路学校 站前路学校教育集团云锦校区抚生路学校新校区红谷南大道学校 高新区第六小 高新区第五中学高新区第三中学 高新区第七中学南昌二中万溪校区临江学校2023年各县区学区划分：
2023年高新区学区地图公布（初中版）2023年东湖区学区公布（初中版） 西湖区初中学区地图（2023年版） 经开区学区范围地图（初中版）
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