金坛盘活闲置土地近1939亩多层厂房全省领先
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的
中国常州网讯100天中盘活闲置土地1939亩，金坛市有效缓解土地供需矛盾、保障地方经济发展的做法，日前在省国土资源厅专题调研后得到充分肯定。
今年4月22日起，金坛市对经国土部门逐宗认定的闲置土地开展全面清理，以限期开工和有偿收回两种方式予以处置。限期开工的，规定土地权利人10日内必须与国土部门签订补充合同，明确开竣工时间，并缴纳土地总价款20%的开竣工保证金，非重大项目竣工时间不得超过一年。到时没有按时开工的，没收保证金；没有按时竣工的，按比例扣除保证金。
该市对闲置土地满一年不满两年的，依法征收土地价款20%的闲置费，并责令其限期开发建设。对取得土地使用权后已闲置两年以上的，依法予以收回。同时，按一等地区每平方米5元、二等地区每平方米3元的新标准，依法征收土地使用税，利用经济杠杆倒逼企业交回闲置土地。
地处金西工业园的江苏常链传动机械有限公司用地32亩，厂房建设却迟迟不见动静，经市、镇两级国土部门督促，厂房终于加紧建设。同在金西工业园的常州市众诚新能源科技有限公司闲置土地130.4亩，经国土部门协调，转让后正好满足两家浙商企业进园用地需求。至7月底，该市已处置闲置土地1939亩。
金坛市还通过鼓励企业建设多层标准厂房等途径，着力提高节约集约用地水平。金坛经济开发区国际工业城一期开建11万平方米多层为主的标准厂房，转让或租赁给中小企业使用，节约土地近400亩。银晶光电等民营企业完成30万平方米4层以上高标准厂房建设，容积率是正常的3倍左右，节约土地360亩。
落户金坛经济开发区的沃尔新材，一期项目占地150亩，建成两栋7层厂房，建筑面积13万平方米，容积率高达2.47。公司副总经理宋大春算了一笔账：“假如厂房全部按单层建设，容积率为0.8，那就需要占地500多亩。现在节省下近400亩地，足够二期建设用了。”他还透露，两栋厂房现已竣工投产，满负荷生产环保型改性新材料后，年产值可达10亿元。
据了解，金坛市因大面积实施多层厂房建设，前不久被评为全省高标准厂房建设与使用先进地区，并获得100亩建设用地指标奖励。
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重庆拟435亿元回收323宗闲置土地
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